5 Rooms, 170 m²

Freistehendes Einfamilienhaus an sehr **ruhiger, idyllischer Lage**. **5 Gehminuten** zur Bushaltestelle; **Bus nach Uster/Zürich alle 15 Minuten**.

**Räume & Aussenbereich**

* Küche, Wohnzimmer, **5 Schlafzimmer**
* **Viele Abstellflächen** (Keller/Reduits)
* **Grosser Garten**
* **Einstellplätze** und **Aussenparkplätze** vorhanden

**Zustand / Wichtige Hinweise**

* Das Haus ist **sehr baufällig**; die **gesamte Infrastruktur ist veraltet** und **teilweise defekt**.
* **Rohbaumiete „wie gesehen"**: Während der Mietdauer **kein Unterhalt** durch Vermieterschaft.
* **Instandsetzungen durch die Mieterschaft** möglich (auf eigenes Risiko/Kosten).
* **Kernsanierung ab April 2026**; **Verlängerung über den 31.03.2026 hinaus ausgeschlossen**.
* **Zutritt für Bauvorbereitungen** durch die Eigentümer nach **vorheriger Ankündigung** (Haus und Garten).

**Optionale Möblierung (gegen Aufpreis)**

* Auf Wunsch **teil- oder vollmöbliert** (z. B. Betten, Tische/Stühle, Basis-Küchenausstattung).
* **Aufpreis** als **monatliche Pauschale** oder **einmalige Gebühr** – Details nach Absprache.

**Mietkonditionen**

* **Befristeter Mietvertrag** bis **31.03.2026** (fix, ohne Verlängerungsoption)
* Mietzins **exklusive Nebenkosten** (Heizung, Strom, Wasser/Abwasser etc.)
* Mietbeginn: **ab sofort** oder **nach Vereinbarung**
* **Kaution**: nach Vereinbarung

**Eignung** Ideal als **Zwischennutzung** für Personen/Projekte, die eine **temporäre Lösung** suchen und mit einem **einfachen, funktionalen Zustand** umgehen können.

**Kontakt** Bitte senden Sie eine kurze **Vorstellung** (Personenzahl, gewünschter Mietbeginn, Möblierungswunsch) sowie Ihre **Kontaktdaten**. Besichtigungen nach Vereinbarung.