4.5 Rooms, 1. floor 

Komfortable 4.5-Zimmer-Wohnung an ruhiger, gepflegter Lage von Bäretswil

Im ersten Obergeschoss eines kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten befindet sich diese attraktive 4.5-Zimmer-Wohnung mit 127 m² Wohnfläche - ideal für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf komfortables, modernes und gepflegtes Wohnen legen. Die Wohnung besticht durch helle, sehr grosszügige Räume, einen durchdachten Grundriss und viele praktische Details, die den Alltag erleichtern und ein angenehmes Wohngefühl schaffen.

Das offene Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon bildet das Herzstück der Wohnung. Der 15 m² grosse Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet Platz für Frühstück im Sonnenlicht, gemütliche Nachmittage oder entspannte Abende im Freien. Die angrenzende, modern gestaltete Küche ist offen und hell, bietet viel Stauraum sowie grosszügige Arbeitsflächen und verbindet Kochen mit Wohnraum auf perfekte Weise.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Zwei gepflegte Nasszellen sorgen für Komfort und Flexibilität, während das praktische Reduit mit integriertem Waschturm zusätzlichen Stauraum für Waschmaschine und Trockner bietet, ohne dass Wohnräume beeinträchtigt werden.

Die hellen Räume, hochwertige Materialien und die gepflegte Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnklima. Das Haus selbst wurde nach Minergie-Standard gebaut und ist mit Bodenheizung sowie einer effizienten Erdsonden-Wärmepumpe ausgestattet, was nachhaltigen Wohnkomfort und konstante Wohlfühltemperatur garantiert.

Die Lage der Wohnung überzeugt durch Ruhe und Familienfreundlichkeit: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig geniessen Sie die gepflegte Umgebung des Quartiers und ein harmonisches Nachbarschaftsleben.

Highlights:

• 127 m² Wohnfläche mit 4.5 Zimmern und durchdachtem Grundriss
• Drei Schlafzimmer für Flexibilität und Privatsphäre
• Zwei gepflegte Nasszellen
• Praktisches Reduit mit integriertem Waschturm
• Offener Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
• Balkon (15 m²) für entspannte Stunden im Freien
• Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Wohneinheiten
• Separater Trocknungsraum mit Secomat
• Separater  Veloraum im Erdgeschoss 
• Minergie-Standard, Bodenheizung und effiziente
• Erdsonden-Wärmepumpe
• Ruhige, familienfreundliche Lage in gepflegtem Wohnquartier
• Gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
• Grosszügige, helle Räume für individuelles Wohnen, Homeoffice oder Hobbybereiche

Diese Wohnung vereint komfortables, modernes Wohnen mit hellem Wohnkomfort und praktischen Details. Sie bietet Raum für Familie, Freizeit, Arbeit und Erholung - ein Zuhause, in dem man sich rundum wohlfühlen kann.

Optionale Ausbauwünsche können individuell angeboten werden. Der Kauf eignet sich für den Eigenbedarf oder als langfristige Wertanlage. Bei der Finanzierung können wir Sie gerne unterstützen. Miete/Kauf-Modelle sind möglich.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst.