5.5 Rooms, Ground floor 

In einem kleinen, sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten erwartet Sie diese moderne und lichtdurchflutete 5.5-Zimmer-Gartenwohnung - ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf Komfort, Funktionalität und ein gepflegtes Wohnambiente legen. Mit 140.51 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Lebensgestaltung und vereint praktisches Wohnen mit Wohlfühlcharakter.

Beim Betreten der Wohnung fällt sofort die durchdachte Raumaufteilung auf: Grosszügige Zimmer, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Raumgefühl schaffen eine harmonische Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch grosse Fensterfronten viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zu Ihrem privaten Garten bietet. Dieser erstreckt sich über 133.8 m² und wird ergänzt durch einen 30 m² grossen Sitzplatz, auf dem Sie sonnige Nachmittage, entspannte Abende oder gesellige Grillrunden geniessen können. Der Garten bietet ausreichend Platz für Kinder zum Spielen, für Gartenprojekte oder einfach als private Oase im Grünen.

Die angrenzende, modern gestaltete Küche ist funktional und hell, mit viel Stauraum, grosszügigen Arbeitsflächen und einer offenen Gestaltung, die den Wohnbereich optisch erweitert. Zwei gepflegte Nasszellen bieten Flexibilität und Komfort für Familie und Gäste. Ein praktisches Reduit mit integriertem Waschturm ermöglicht es, Haushaltsgeräte diskret unterzubringen, ohne dass Wohnräume beeinträchtigt werden.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der wertvollen Stauraum für Vorräte, Sportgeräte oder persönliche Gegenstände bietet. Zwei optionale Tiefgaragenparkplätze runden das Angebot ab und sorgen für bequemes Parken.

Das Gebäude selbst wurde modern nach Minergie-Standard errichtet und ist mit einer effizienten Erdsonden-Wärmepumpe sowie Bodenheizung ausgestattet. Diese nachhaltige Bauweise sorgt für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit, einen niedrigen Energieverbrauch und hohen Wohnkomfort.

Die Lage der Wohnung zeichnet sich durch ihre Ruhe und Familienfreundlichkeit aus: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind gut erreichbar, während das Quartier selbst ein harmonisches, gepflegtes Umfeld bietet. Gleichzeitig geniessen Sie eine sonnige, geschützte Lage, die viel Privatsphäre und ein entspanntes Wohngefühl garantiert.

Highlights:

• 140.51 m² Wohnfläche mit 5.5 Zimmern und durchdachtem Grundriss
• Zwei gepflegte Nasszellen für Komfort und Flexibilität
• Praktisches Reduit mit integriertem Waschturm
• Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
• Moderne, offene Küche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche
• Privater Garten (133.8 m²) mit Sitzplatz (30 m²) zur alleinigen Nutzung
• Separater Trocknungsraum mit Secomat
• Separater Veloraum im Erdgeschoss
• Zwei optionale Tiefgaragenplätze
• Eigener Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
• Modernes Mehrfamilienhaus in Minergie-Bauweise
• Bodenheizung und effiziente Erdsonden-Wärmepumpe
• Ruhige, familienfreundliche Lage in gepflegtem Wohnquartier
• Gute Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel
• Grosszügiges Platzangebot für Familie, Hobby oder Homeoffice

Diese gepflegte Wohnung bietet modernes, komfortables Wohnen mit viel Platz und einem privaten Garten, der den Wohnbereich auf perfekte Weise ergänzt. Sie verbindet Ruhe, Lebensqualität und durchdachte Wohnräume zu einem idealen Zuhause.

Optionale Ausbauwünsche können individuell angeboten werden. Der Kauf eignet sich für den Eigenbedarf oder als langfristige Wertanlage. Bei der Finanzierung können wir Sie gerne unterstützen. Miete/Kauf-Modelle sind möglich.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung - Ihr neues Zuhause in Bäretswil wartet auf Sie!