2.5 Rooms, 55 m², Ground floor 

Ce magnifique appartement de 2,5 pièces de 55 m² est situé au rez-de-chaussée surélevé de la Rue Tabazan, dans le prestigieux quartier genevois de la Vieille-Ville (1204). Cet appartement lumineux et calme offre un cadre de vie exceptionnel à proximité du lac et centre ville.

L'appartement comprend :
- Hall d'entrée
- Petite kitchenette
- Salon spacieux : Pièce de vie conviviale avec cheminée, parquet en bois et accès direct au balcon
- Balcon privé spacieux : Espace extérieur aménagé avec mobilier de jardin et éclairage décoratif, parfait pour se détendre
- Chambre confortable : Espace de repos bien éclairés avec parquet et rangements
- Salle de bain moderne : Équipées avec baignoire, carrelage blanc et finitions contemporaines avec les rangements
- 2ème WC pour les invités

Équipements à reprendre : Lave-linge, mobiliers d'extérieur, armoire faite sur mesure à l'entrée

Cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec le lac à proximité et un environnement ensoleillé et paisible. Les transports publics sont facilement accessibles avec l'arrêt de tram Place de Neuve à 5 minutes à pied et la gare de Genève-Champel à 13 minutes (l'arrêt Athénée et Palais Eynard pour les bus 3, 5, 20). Les commodités quotidiennes sont à portée de main : École Saint-Antoine à 2 minutes, Pharmacie du Bourg-de-Four à 3 minutes, et le Rive Mall pour les courses gastronomiques à 9 minutes de marche.

Idéal pour les familles ou les professionnels recherchant un cadre de vie calme et central, cet appartement permet de fumer et offre un environnement adapté aux enfants. Disponible dès le 1er novembre 2025.

Seulement les dossiers complets seront retenus ( 3 fiches de salaires, Extrait du registre des poursuites, copie de la carte d'identité)

Une visite groupée sera organisée le 14 octobre 2025 à 19:00. Pour la bonne organisation, veuillez svp envoyer un message pour prévenir de votre arrivée.