6 Rooms, 264 m²

Stone Invest a le plaisir de vous présenter la nouvelle promotion « AZZURA » située sur la commune prisée d'Onex. Permis de construire accepté et en force !

Ce projet contemporain de 8 villas bénéficie d'un cadre de vie paisible au coeur d'un quartier résidentiel verdoyant à Onex.
Elles bénéficient d'une proximité immédiate avec le centre-ville de Genève et de l'ensemble des commodités (école Belle Cour, commerces, restaurants, infrastructures sportives et culturelles, transports publics dont le tram 14 et le bus 43).

Vous appréciez l'architecture élégante et moderne de ce projet qui se distingue par ses espaces lumineux mais aussi par sa performance énergétique de type THPE.

Nous vous proposons à la vente la Villa H en pignon, d'une surface utile totale de 264m² dont 178,5m2 SBP, avec une belle parcelle de 444m2 comprenant :

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée avec rangements
Cuisine ouverte sur un vaste séjour / salle à manger de 55m²
Accès direct à la terrasse de 29,1m2 et au jardin privatif
WC visiteurs

Étage
Une suite parentale de 21m2 au total avec sa salle de douches attenante et son wc privatif
trois chambres d'une surface comprise entre 13m2 et 15m2
Une salle de bains supplémentaire commune avec son wc

Sous-sol
Une hall de distribution de 7m2
Salle de jeux de 13 m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, home cinéma, bureau, fitness…)
Cave
Abri de 25m2
Local technique / buanderie de 16m2

Budgets des finitions :
Cuisine : CHF 40'000.- TTC
Sanitaires : CHF 20'000.- TTC
Carrelage : CHF 80.-/m2 TTC
Parquet : CHF 120.-/m2 TTC

Deux places de parking extérieures dont une couverte complètent ce bien.

L'autorisation de construire est en force et la livraison est prévue pour l'automne 2027.

À noter que ce bien est vendu en quote-part terrain.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite sur la parcelle ou pour obtenir le dossier complet.

Jean SCHMIDT
+41 78 657 15 17
jean@stone-invest.ch
www.sctone-invest.ch