6 Rooms, 145 m²

Das Haus liegt in der Genfer Campagne, im Herzen des Dorfes Lully, wo derzeit nur wenige Häuser auf dem Markt verfügbar sind.

Da es nahe den Dörfern Bernex und Perly liegt, profitiert es von der Nähe zu den Geschäften, Infrastrukturen und öffentlichen Verkehrsmitteln dieser beiden Gemeinden, während es sich in einer ruhigen und Wohngegend befindet.

Sein Typ, sein Volumen und seine ländliche Umgebung machen es zu einem seltenen und attraktiven Objekt für Personen, die in einer Villa wohnen und einen privaten Garten genießen möchten.

Das Haus verfügt über eine Nutzfläche von etwa 200m2, die auf vier Ebenen verteilt ist:

Keller (mit separatem Zugang)
- Ein großer Raum mit Teppichboden
- Eine Waschküche
- Ein Heizraum (thermodynamischer Warmwasserspeicher)

Erdgeschoss
- Ein Eingangsbereich mit Nische
- Ein Gästetoilette
- Eine ausgestattete offene Küche mit Esszimmer (Induktionsherd, Geschirrspüler, Backofen)
- Ein Wohn- und Esszimmer (Fliesen) mit Ofen, elektrischen Stores und direktem Zugang zur Terrasse/Garten durch Schiebetüren
- Eine Terrasse und ein Garten mit Südwestausrichtung

1. Obergeschoss
- Ein großes Zimmer mit Südausrichtung (Parkett) mit angeschlossener Dusche (Dusche, zwei Waschbecken und Toilette)
- Zwei Zimmer mit Nordausrichtung (Parkett)
- Ein Badezimmer (Badewanne, Waschbecken und Toilette)

Dachboden
- Eine Galerie von etwa 20 m2 (Fliesen)

Das Haus verfügt über 2 Außenparkplätze sowie Besucherparkplätze, die mit den anderen Miteigentümern geteilt werden.

MERKMALE

Verfügbarkeit: 15.12.2025
Typ: Reihenhaus
Sanitäreinrichtungen: 2
Baujahr: 1999
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Grundstücksfläche: ~ 164 m²
Wohnfläche: ~ 145 m²
Heiztyp: Wärmepumpe
Heizanlage: Fußbodenheizung
Kosten: Individuell (CHF 125.-)
Außenparkplätze: 2

AUSSTATTUNG
UMGEBUNG
Dorf: Geschäfte
Villenquartier: Restaurant(s)
Grünflächen: Bushaltestelle
Weinberge: Autobahnausfahrt
Spielplatz: Kindergarten
Vorschule: Grundschule

AUSSEN
Terrasse: Garten
Grünflächen:

INNEN
Offene Küche: Gästetoilette

AUSSTATTUNG
Kochherd: Induktionsherd
Backofen: Geschirrspüler
Dusche: Badewanne

BODEN
Parkett: Fliesen

AUSRICHTUNG
Süden: Westen

AUSBLICK
Garten:

ZUSTAND
Sehr gut