6 Rooms, 171 m²

- In der Nähe von Geschäften
- Hell
- Gut mit zwei Ebenen



Exklusiv! Diese wunderschöne moderne Villa in Veyrier, in der charmanten Gemeinde, verbindet perfekt Stadtleben und Natur. In der Nähe der öffentlichen Verkehrsmittel und der wichtigsten Straßenverbindungen, genießt sie eine privilegierte Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum von Genf entfernt.

Mit einer Nutzfläche von 342 m **²** begeistert diese Immobilie durch ihre elegante Architektur und ihre großzügigen Räume. Alles ist auf einem schönen Grundstück von 800 m² errichtet, ideal für Familien, die Komfort, Ruhe und Raffinesse suchen.

Der Hauptwohnbereich besteht aus einem Eingangsbereich, der zu einer separaten Küche und dann zu einem großen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer führt. Der Wohnbereich wird von einer zentralen Cheminéegekrönt, die eine gemütliche und einladende Atmosphäre schafft.

Diese Ebene bietet auch drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit eigenem Duschbad. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer.

Im Untergeschoss befindet sich ein großer, mehrzweckiger Raum, ideal für ein Büro, ein Spielzimmer oder einen Freizeitraum. Er umfasst auch ein Duschbad, ein WC **.** sowie einen Technikraum.

Im Außenbereich lädt der landschaftlich gestaltete Garten von etwa 800 m² zum Entspannen ein. Eine geräumige Terrasse bietet Zugang zu einem Swimmingpool, ideal, um die schönen Sonnentage zu genießen, mit einem atemberaubenden Blick auf den Salève.