250 m²
Property type
Farm
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5225 Bözberg
Egenwil 7
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Property type
Farm
Room
not available
Number of floors
not available
Living space
250 m²
Year of construction
1946
Renovation year
2021
Available
By arrangement
Documents
Description
Landwirtschaftsobjekt (ca. 4.2 ha) Wohnhaus, Stallungen, Weideflächen
Das Wohnhaus umfasst zwei Einheiten (intern verbunden):
6.5 Zi. Wohnung im Erd- und Obergeschoss mit offenem Wohn-/Essbereich, moderner Küche, mehreren Schlafzimmern sowie zwei Badezimmern und einem Gäste-WC.
3.5 Zi. Wohnung im Dachgeschoss mit eigener Küche und einem Badezimmer ideal als intern verbundene Einliegerwohnung, für erwachsene Kinder oder zur Vermietung.
Im Untergeschoss stehen Heiz- und Waschraum, ein Naturkeller sowie ein grosszügiger Stauraum zur Verfügung.
Das Ökonomiegebäude verfügt über Potential: Stallungen, Werkstatt, Remise, Speicher, Lagerfläche, Aufenthaltsraum und Nasszellencontainer mit Du und WC.
Das Grundstück mit den Gebäulichkeiten sowie das separate Landwirtschaftsgrundstück verfügen über Wiese & Weideland ideal für Pferde oder andere Tierhaltung, Gartenfreunde oder alle, die viel Platz im Grünen mögen.
Die Lage besticht durch Ruhe und Naturverbundenheit hier geniessen Sie weite Ausblicke über die Hochebene und profitieren dennoch von der Nähe zu Brugg sowie den wichtigen Verkehrsachsen nach Zürich, Basel und Aarau.
Dieses Objekt eignet sich perfekt für Familien, Selbstversorger, Tierliebhaber oder alle, die Wohnen, Arbeiten und Freizeit an einem Ort vereinen möchten.
Angebot:
GB Bözberg 90 (14364m2)
Wohnhaus (6.5 Zi EG/OG, 3.5 Zi DG)
Ökonomiegebäude (Gruppenstall, Kleintierstall, Werkstatt, Aufenthaltsraum mit Küche, Nasszellen-, Container, Remisen und Lagerflächen)
Landwirtschaftsland bei Liegenschaft
GB Bözberg 91 (79m2)
Strasse / Weg
GB Bözberg 3017 (27940m2)
Zusätzliches Landwirtschaftsland zur Bewirtschaftung
Sind Sie näher interessiert? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Räber Immo GmbH, Muri
056 675 72 72, verkauf@raeber-immo.ch
www.raeber-immo.ch
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