3.5 Rooms, 3. floor 

Français:
**Appartement à louer – Quartier Eaux-Vives, Genève**

Bel appartement **meublé de 3.5 pièces (54 m²)**, situé au **3e étage avec ascenseur**. Disponible dès le **1er novembre** 2025

**Loyer : CHF 2'738.– charges comprises**

* Grande chambre + pièce supplémentaire avec accès terrasse
* Salon lumineux et cuisine équipée (avec petit frigo)
* Salle de bains avec baignoire + WC séparé
* Buanderie commune au sous-sol, possibilité d'installer une machine à laver **slim** dans la salle de bain.

?? Le mobilier est à reprendre (à négocier avec le locataire actuel).
?? Contactez-nous pour organiser une visite.

**Frais d'agence à prévoir équivalant à un mois de loyer.**

English:
**Apartment for Rent – Eaux-Vives, Geneva**

Beautiful **3.5-room furnished apartment (54 m²)** on the **3rd floor with elevator**. Available from **November 1st,** 2025

**Rent: CHF 2'738.– including charges**

* Large bedroom + additional room with terrace access
* Bright living area and kitchen equipped with a small fridge
* Bathroom with bathtub + separate toilet
* Shared laundry in the basement, with the option to install a **slim washing machine** in the bathroom.

?? Furniture to be taken over (to be negotiated with the current tenant).
?? Contact us to schedule a visit.

**Agency fees apply, equivalent to one month's rent.**