169 m²

Wo sich idyllische Lebensqualität und Nähe zum urbanen Leben harmonisch zusammenfügen, entsteht eine Überbauung mit lauter Wohnträumen.

Ob 4.5 Zimmer oder 5.5 Zimmer, beides steht zur Verfügung. Der Baustart ist bereits erfolgt und der Einzug ist schon bald möglich. Trotzdem: Noch dürfen Sie mitbestimmen! Diese Überbauung mit insgesamt zehn Häusern liegt an sehr sonniger Lage und direkt am Waldrand. Jedes Haus ist freistehend, verfügt über einen eigenen Garten und viel Privatsphäre.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich, der dank grosser Fensterfront mit viel Tageslicht und eine luftig-leichte Atmosphäre aufwarten kann. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Sitzplatz. Auch die offene Küche ist hier untergebracht. Sie ist ideal in den Grundriss eingepasst und wartet nur auf Ihre Gestaltungswünsche. Ein Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot auf dieser Etage.

Im Obergeschoss befinden sich die privaten Bereiche, die über genügend Platz für jedes Familienmitglied verfügen. Die beiden modernen Nasszellen können ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Im 4.5-Zimmer-Haus gibt es einen Masterbedroom mit Ankleide und En-suite-Bad; im 5.5-Zimmer-Haus stehen Ihnen vier Schlafzimmer und zwei Nasszellen zur Verfügung.

Je nach Haus, befinden sich im Untergeschoss diverse Kellerräume und ein Technikraum. Teilweise sind beheizte Räume vorhanden, die als Fitnessstudio, Homecinema oder auch als Hobbyraum genutzt werden können. Der direkte Zugang zur Tiefgarage spart Ihnen das Treppensteigen und ausserdem bleiben die Füsse stets trocken.

Sie können die Bodenbeläge, Küche und Nasszellen noch mitgestalten. Viele Extras wie die kontrollierte Wohnungslüftung, Kühlung über die Heizung im Sommer, Vorbereitung für Solarzellen, Einbauspots, 3-fache Verglasung und elektrische Storen sind bereits eingeplant.

Parkplätze in der Tiefgarage sind dazu zu erwerben.

Mehr finden Sie auf www.erlenpark-oetwil.ch


Das erwartet Sie ausserdem:

- Hochwertiger Neubau
- Freistehende 4.5- oder 5.5-Zimmer-Häuser
- Am Rande eines Naherholungsgebiets
- Sonnige Lage hoch über dem Limmattal
- Privater Garten
- Loggia
- Grosse Fensterfronten
- Helles, geräumiges Wohn- und Esszimmer
- Moderne Küche mit Bora Kochfeld und V-Zug Geräten
- Moderne Bodenbeläge aus Eichenparkett Landhausdiele und Feinsteinzeugplatten
- Grosszügige Zimmer, teilweise mit Masterbedroom, Ankleide und En Suite Nasszelle
- 2 moderne Nasszellen
- Zusätzliches Gäste-WC
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Kühlung über die Heizung im Sommer möglich
- Glasfaseranschluss
- Elektrische Storen
- 3-fache Verglasung
- Einbaugarderobe
- Viel Platz im Untergeschoss, diverse Kellerräume, teilweise beheizt
- Direkter Zugang ins Haus von der Tiefgarage
- Vorbereitung für Elektroautoanschluss Auto pro Haus
- Option für Solarzellen auf dem Dach, Vorbereitung vorhanden
- Innenarchitektur-Starterpaket inklusive
- Parkplätze in der Einstellhalle à je CHF 45'000.- zu erwerben

Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!

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