6 Rooms, 215 m²

- Disponible rapidement

Cette belle villa individuelle de 6 pièces et d'environ 215 m2 habitables est érigée sur une parcelle de presque 1'000 m2.

Au bénéfice de beaux espaces intérieurs et aussi extérieurs, ce bien est idéal pour une famille avec enfants.

Composée de 3 niveau, cette belle demeure est disposée comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Hall d'entrée
- Cuisine entièrement agencée et équipée, ouverte sur la salle à manger
- Salle à manger, accès terrasse et jardin
- Salon avec cheminée
- Chambre à coucher
- Salle de douche / WC

Au 1er étage :

- Suite parentale avec sa salle de douche / WC attenante
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains /WC

Au sous-sol :

- Pièce polyvalente avec salle de douche  /WC attenante
- Local technique (chaudière à gaz)
- Buanderie
- 2 caves
- Rangements

Extérieurs :

- Terrasse
- Jardin 
- 3 places de parking extérieures

LOYER : CHF 5'600.00 / mois
CHARGES : INDIVIDUELLES

ENTRETIEN (ventilation, chauffage et panneaux solaires) : CHF 200.00 / mois 
DISPONIBILITE : 01.01.2026

Information sur Rolle :

Située dans le district de Nyon, la commune de Rolle compte 6047 habitants sur une superficie de 274 hectares. Elle offre toutes les commodités d'une ville, notamment : crèches, écoles primaires et secondaire, école privée internationale, bibliothèque, ludothèque, centre sportif (athlétisme, football, basketball), club de tennis, piscine intérieure, port, plage, supermarchés, commerces, hôpital, théâtre, château, monuments historiques, église, temple.

La ville se trouve sur la ligne des trains CFF (RE) Lausanne - Genève.
Elle est desservie par le réseau CarPostal, lignes de bus 721 (Aubonne), 835/836 (Gland), 840 (Gimel), 841 (Luins) et 846 (Allaman).
L'accès autoroutier de Rolle se trouve au nord de la ville.
Rolle – Lausanne 23 km (13 min) et Rolle – Genève 32 km (18 min).