Commercial property

Kleines aber feines Restaurant / Bar in Baar (Kt. Zug) zu verkaufen
Zentral gelegenes Restaurant / Bar mit grossem Potenzial zu verkaufen; an begehrter und zentraler Lage in Baar befindet sich der attraktive Gastronomiebetrieb.
Die grosse Schaufensterfront garantiert Ihrem Konzept eine gute Sichtbarkeit - HIER werden Sie mit Sicherheit gesehen! Die zentrale Positionierung an der stark befahrenen Strasse, ein kreatives, heimeliges Interieur und eine kleine, aber feine Terrasse ermöglichen ein grosses Aufmerksamkeitspotenzial. Das Lokal ist kundenfreundlich gelegen und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, aber auch zu Fuss sehr gut erreichbar. Die Küche ist komplett ausgestattet. Grossräumige Lagermöglichkeiten für Lebensmittel und Getränke runden dieses Angebot ab.
Highlights:
- Top-Lage: attraktiver Standort in einer dynamischen Umgebung mit hoher Kaufkraft
- vielseitige Konzepte umsetzbar: Restaurant / Bar oder Eventlocation
- Lokal ist komplett eingerichtet und schlüsselfertig - laufender Betrieb
- laufender Mietvertrag noch 5 Jahre inkl. Option auf Verlängerung für weitere 5 Jahre
Platzangebot;
- Restaurant 45 Plätze
- Terrasse 20 Plätze
Mietzins: CHF 4'700.00 pro Monat
Nebenkosten:CHF inkl. pro Monat
Mietzinskaution:CHF 30’000.00
Übernahmesumme:CHF 150’000.00 (für bestehende Restaurantinfrastruktur - feste Ausbauten, Installationen & Einrichtungen gemäss Verzeichnis des Klein- und Grossinventars, gültiger Mietvertrag.
Dieses Angebot richtet sich an Gastronomieprofis oder Investoren, die eine spannende Gelegenheit in einer wirtschaftsstarken Region suchen!
Per. 1. November 2025 kann dieses interessante Gastronomieobjekt mit allen Konzessionen und Bewilligungen von einem solventen Nachmieter übernommen und fortgeführt werden.
Besichtigungstermin nur gegen Vertraulichkeitserklärung und Bonitätsnachweis. Für weitergehende Auskünfte können Sie sehr gerne per E-Mail mit uns in Kontakt treten.