4 Rooms, 96 m²

Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage in Échichens.

In einer sehr ruhigen Wohngegend, im Herzen des schönen Dorfes Échichens, bietet diese schöne 4-Zimmer-Wohnung Komfort, Helligkeit und Ruhe. Sie liegt im 1. Stock eines kleinen, gut gepflegten Gebäudes mit nur drei Wohnungen.

Mit einer PPE-Fläche von 106 m² (davon 96 m² Wohnfläche) verfügt sie auch über eine angenehme Terrasse von etwa 20 m², die ruhig gelegen ist und direkt von der Küche und dem Elternschlafzimmer aus zugänglich ist.

Zimmerverteilung:
Eingangshalle mit Einbauschränken
Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich
Offene, voll ausgestattete Küche:


Heißluftofen
Induktionskochfeld
Abluft und Geschirrspüler wurden kürzlich (2024) ersetzt
1 Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse
2 geräumige Kinderzimmer
1 Badezimmer mit Badewanne
1 Dusche mit WC
Technische Informationen und Komfort:
Fußbodenheizung im Wohnzimmer und in der Küche
Heizkörper in den Zimmern
Boiler wurde 2024 ersetzt
Neue Thermostate
Monatliche Gebühren: ca. CHF 700.-
Zugang zu einem Gemeinschafts-Sauna, reserviert für die PPE
Gemeinsame Waschküche zur Verfügung
Großer, privater Keller im Untergeschoss

Anhänge: (zusätzlich: CHF 50'000.-)
1 geschlossene Garage & 1 Außenparkplatz

Verkaufspreis:
CHF 1'130'000.- (Wohnung)
CHF 50'000.- (Garage + Außenparkplatz)

Hauptvorteile:
Ruhige und Wohngegend
Gebäude mit nur 3 Wohnungen
Moderne Küche mit direktem Zugang zur Terrasse
Sonnige Terrasse, ideal zum Genießen des Außenbereichs
Regelmäßige Renovierungen zwischen 2017 und 2025
Sauna und Waschküche in Gemeinschaftsbesitz