6.5 Rooms, 6. floor 

6.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Genf

**Außergewöhnliche Wohnung mit atemberaubender Aussicht - 6.5 Zimmer im Herzen von Genf**

Sie liegt im 6. Stock eines 7-stöckigen Hochhauses und bietet ein seltenes und begehrtes Wohnambiente. Ihre ideale Ausstattung und die privilegierte Lage machen sie zu einem außergewöhnlichen Objekt auf dem Markt.

Der größte Vorteil? Eine große Terrasse, die sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt und einen spektakulären Blick auf den Jet d'eau, den Square de Montchoisy und den Parc de la Grange bietet, der sich in unmittelbarer Nähe befindet. Ein wahrer Friedenshort inmitten der Stadt, wo man einen atemberaubenden Panoramablick genießt.


**Hauptmerkmale:**

6.5 helle Zimmer
6. Stock mit Aufzug
Durchgehende Terrasse über die gesamte Länge der Wohnung
Freie Sicht auf die Wahrzeichen von Genf
Unmittelbare Nähe zu Grünflächen und Annehmlichkeiten

**Mietbedingungen:**
Miettyp: Indexiert
Dauer: 5 Jahre
Monatliche Miete: CHF 4'500.- für die ersten 4 Jahre
CHF 5'000.- ab dem 5. Jahr
Vorauszahlung für Nebenkosten: CHF 250.-
Innenparkplatz: CHF 350.-

**Renovierungsarbeiten im Gebäude:**
Komplette Dachsanierung und Installation von Solarmodulen (Arbeiten in der Endphase)
Ersetzen der Verglasung der Treppenhauskabine ist für 2026 geplant, um den thermischen und akustischen Komfort zu verbessern

Dieses Objekt kombiniert eine erstklassige Lage, eine panoramische Aussicht und ein Potenzial für Wertsteigerung durch die laufenden Renovierungen. Eine seltene Gelegenheit, die in einem der begehrtesten Viertel von Genf zu nutzen ist.

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Agenturgebühren zusätzlich.