6.5 Rooms, 160 m²

DE

Diese Immobilie befindet sich an erhöhter Lage am ruhigen Rand von Montagny-la-Ville, wo sich unverbaubare Fernsicht und naturnahe Umgebung vereinen. Am Ende einer stillen Quartierstrasse gelegen, geniessen Sie hier ein Umfeld mit viel Privatsphäre und stimmiger Atmosphäre. Die direkte Zufahrt führt zum gepflegten Vorplatz mit einer Doppelgarage und mehreren Abstellmöglichkeiten.

Der Innenraum ist geprägt von grosszügiger Gestaltung, hohen Decken und lichtdurchfluteten Flächen. Ein stilvolles Cheminée verleiht dem Wohnambiente Wärme, während sich durch grosse Fenster der Blick auf die weite Landschaft öffnet. Der Essplatz und die abgeschlossene Küche fügen sich harmonisch ein. Von hier gelangen Sie auf eine gedeckte Terrasse entlang der Südseite des Hauses, ein geschützter Aussenbereich für ruhige Stunden oder gepflegtes Beisammensein im Freien.

Im Erdgeschoss befinden sich zudem zwei Zimmer, die vielseitig genutzt werden können, sei es als Büro, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsbereich. Ergänzt wird diese Ebene durch ein offenes Galeriezimmer, das zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Eine Etage höher, liegen ein weiteres Zimmer sowie ein ausgedehnter Estrich mit Ausbaupotenzial, perfekt für ein Atelier, eine ruhige Lesezone oder ein individuelles Projekt. Die architektonische Klarheit und das Raumangebot schaffen ein vielseitiges Nutzungsspektrum.

Im unteren Geschoss des Hauses befindet sich ein weiterer beheizter Raum. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere praktische Abstellmöglichkeiten, eine Waschküche, einen Vorratsraum sowie den direkten Zugang zur Garage.

Die Gartenfläche ist diskret eingefasst und durchdacht gestaltet. Natursteinmauern, gepflegtes Grün und die erhöhte Lage bilden eine stimmige Kulisse. Ob bei Tageslicht oder in den Abendstunden, hier entstehen ruhige Momente mit Blick in die Weite.

Diese Liegenschaft spricht Menschen an, die Wert auf architektonische Klarheit, ruhige Lage und stilvolle Wohnqualität legen. Sie eignet sich ideal als Erstwohnsitz mit viel Raum oder als Refugium für individuelle Lebenskonzepte.

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FR

Ce bien immobilier se situe en position surélevée, à la lisière paisible de Montagny-la-Ville, où une vue dégagée imprenable rencontre un environnement proche de la nature. Au bout d'une rue résidentielle calme, vous profiterez ici d'un cadre offrant une grande intimité et une atmosphère harmonieuse. L'accès direct mène à une cour soignée avec un garage double et plusieurs places de stationnement.

L'intérieur se distingue par une conception généreuse, de hauts plafonds et des espaces baignés de lumière. Une élégante cheminée confère une ambiance chaleureuse, tandis que de grandes fenêtres ouvrent la vue sur le paysage environnant. La salle à manger et la cuisine fermée s'intègrent harmonieusement. De là, vous accédez à une terrasse couverte longeant le côté sud de la maison, un espace extérieur protégé pour des moments de calme ou des instants conviviaux en plein air.

Le rez-de-chaussée comprend également deux pièces polyvalentes, idéales comme bureau, chambre d'amis ou espace de retraite personnel. Ce niveau est complété par une mezzanine ouverte offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire.

À l'étage, une pièce supplémentaire ainsi qu'un vaste grenier aménageable offrent un potentiel d'extension idéal pour un atelier, un coin lecture paisible ou un projet personnalisé. La clarté architecturale et l'espace disponible permettent une grande flexibilité d'utilisation.

Au sous-sol se trouve une autre pièce chauffée. L'offre est complétée par plusieurs espaces de rangement pratiques, une buanderie, un cellier ainsi qu'un accès direct au garage.

Le jardin, discrètement délimité et aménagé avec soin, associe murs en pierre naturelle, verdure entretenue et position surélevée pour créer un cadre harmonieux. De jour comme de nuit, ce lieu invite à des instants de tranquillité avec vue sur l'horizon.

Cette propriété séduira les personnes attachées à la clarté architecturale, à un emplacement paisible et à une qualité de vie raffinée. Elle se prête parfaitement à une résidence principale spacieuse ou à un refuge pour des projets de vie individuels.

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