3.5 Rooms, 128 m², 1. floor 

Scopri questo splendido appartamento di 3.5 locali situato al 1° piano in Via Ponte Vecchio 1A, nel cuore di Bellinzona. Con i suoi 128 m² di superficie abitabile COME NUOVO, CON FINITURE DI ALTO STANDING, questo immobile rappresenta la perfetta combinazione tra comfort moderno e praticità quotidiana.

_L'appartamento offre:_

* **Soggiorno moderno:** Spazioso ambiente con interni contemporanei, divani in pelle nera, parete divisoria in vetro e splendido pavimento in legno
* **Cucina moderna:** Completamente attrezzata con armadi grigi, piano di lavoro verde, illuminazione moderna e vista sul giardino esterno
* **Due bagni moderni:** Dotati di doccia, servizi completi e finiture di qualità
* **Balcone con bella vista:** Perfetto per momenti di relax all'aria aperta
* **Posto auto incluso:** Comodità garantita per i due parcheggi
* **OTTIME FINITURE CON BELLISSIMI ARMADI A MURO - BAGNI PADRONALE DI ALTA QUALITA', CUCINA DEL VALORE DI CHF. 40'000*

**Posizione strategica:** La proprietà beneficia di una posizione eccellente con la fermata dell'autobus Giubiasco a soli 3 minuti a piedi e la stazione ferroviaria raggiungibile in 12 minuti. Per le necessità quotidiane, il supermercato Lidl si trova a 4 minuti a piedi, mentre la farmacia Cugini SA è a 5 minuti. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza alla scuola di Viale Stazione, raggiungibile in 8 minuti a piedi.

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente moderno e funzionale, con tutti i servizi a portata di mano nel centro di Bellinzona.

POSTEGGI 2 COPERTI A CHF. 40'000 NON COMPRESI NEL PREZZO

Gerne, hier ist die Übersetzung ins Deutsche:

Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock an der Via Ponte Vecchio 1A, im Herzen von Bellinzona. Mit ihren $128 \, \text{m}^2$ **NEUWERTIGER** Wohnfläche und **HOCHWERTIGER AUSSTATTUNG** bietet diese Immobilie die perfekte Kombination aus modernem Komfort und praktischer Alltagstauglichkeit.

Die Wohnung bietet:

* **Modernes Wohnzimmer:** Geräumiges Ambiente mit zeitgenössischer Innenausstattung, schwarzen Ledersofas, einer Glastrennwand und wunderschönem Holzboden.
* **Moderne Küche:** Voll ausgestattet mit grauen Schränken, grüner Arbeitsplatte, moderner Beleuchtung und Blick auf den äußeren Garten.
* **Zwei moderne Badezimmer:** Ausgestattet mit Dusche, kompletter Ausstattung und hochwertigen Oberflächen.
* **Balkon mit schöner Aussicht:** Perfekt für entspannende Momente im Freien.
* **Parkplatz inklusive:** Garantierten Komfort für die zwei Parkplätze.
* **HERVORRAGENDE AUSSTATTUNG MIT SCHÖNEN EINBAUSCHRÄNKEN - HOCHWERTIGES HAUPTBADEZIMMER, KÜCHE IM WERT VON CHF 40'000.*

**Strategische Lage:** Die Liegenschaft profitiert von einer ausgezeichneten Lage mit der Bushaltestelle Giubiasco in nur 3 Gehminuten und dem Bahnhof in 12 Minuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf ist der Supermarkt Lidl in 4 Gehminuten erreichbar, während die Apotheke Cugini SA 5 Minuten entfernt ist. Familien werden die Nähe zur Schule Viale Stazione schätzen, die in 8 Gehminuten erreichbar ist.

Diese Wohnung stellt eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einem modernen und funktionalen Umfeld leben möchten, mit allen Dienstleistungen direkt vor der Haustür im Zentrum von Bellinzona.

**2 ÜBERDACHTE PARKPLÄTZE ZU CHF 40'000 SIND NICHT IM PREIS INBEGRIFFEN.**