6 Rooms, 156 m²

Dieses freistehende Haus mit 6 Zimmern in der Via Solário 26 in Bodio bietet etwa 156 m² Wohnfläche und ist ideal für Familien, Paare oder als gemütliches Zweitwohnsitz oder Ferienhaus. Es wurde 1979 erbaut und steht seitdem unter ständiger Wartung, was rustikalen Charme mit praktischer Ausstattung verbindet.

Das Herzstück des Hauses ist das Wohnzimmer mit Stein-Kamin und sichtbaren Holzbalken, das sofort eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Es wird durch eine voll ausgestattete Küche mit modernen V-Zug-Geräten ergänzt: Die originalen Küchenmöbel der 70er Jahre sind noch in sehr gutem Zustand. Ein großer Raum im Erdgeschoss eignet sich ideal als Büro, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer. Durch die separate Küche und das private Badezimmer kann das Erdgeschoss auch als unabhängige Wohnung genutzt werden, perfekt zur Vermietung oder für eine multigenerationalen Wohngemeinschaft.

Im Obergeschoss befinden sich weitere Schlafzimmer und ein 10 m² großer Balkon, von dem aus man die sonnige Lage voll genießen kann. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten höchsten Komfort. Die Fußböden wurden 2025 erneuert, während die Heizung und Wasserleitungen 2010 modernisiert wurden. Das Haus wird durch eine Wärmepumpe mit Heizkörpern beheizt.

Das Grundstück hat eine Fläche von 889 m² mit einem großen Garten, der sowohl Privatsphäre als auch Potenzial bietet: Sowohl für eine Erweiterung des Hauses als auch für einen Neubau. Hinter dem Haus befindet sich auch eine alte Werkstatt mit Abstellraum.

Das Anwesen umfasst eine Doppelgarage direkt an der Straße und weitere Außenparkplätze. Insgesamt stehen mindestens vier Parkplätze zur Verfügung.

Ein faszinierendes und vielseitiges Haus, das mit seinem einladenden und rustikalen Charakter überzeugt, ideal für diejenigen, die Platz für individuelle Wohnideen suchen.

Brixel präsentiert dieses Objekt, das privat verkauft wird.
Eine umfassende Übersicht ist auf der Website zu finden: https://page.brixel.io/casa-bodio


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