2.5 Rooms, 72 m²

**PROJEKTWEBSEITE**
https://www.seeweid-boniswil.ch

**DAS FINANZIELLE**
2 ½-Zimmer-Wohnungen (Whg. Nr. 412; 1. Obergeschoss)
\- Nettomietzins CHF 1'830.00
\- Nebenkosten Akonto CHF 160.00

\- Einstellplatz Nr. 27 CHF 140.00 (E-Mobility möglich)

**DAS WICHTIGSTE**
\- Neubau (Nachmietersuche)
\- Hochwertige und nachhaltige Bauweise
\- Holz-Metall Panoramafenster in Richtung des Hallwilersee
\- Entrée mit Garderobe und Einbauschränken
\- Balkon/Loggia (ca. 16 m2)
\- Küche mit Fronten in Lavagrau und Quarz-Kunststeinabdeckung
\- Induktionskochfeld, Backofen, Kombi-Steamer, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Gefrierteil, Floatglasrückwand
\- Feinsteinzeugplatten in der gesamten Wohnung (gleicher Bodenbelag beim Aussenbereich)
\- Badezimmer mit randlosem WC / Lavabo mit Unterbau / Spiegelschrank / Dusche mit Glastrennwand
\- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
\- Elektrische Lamellenstoren
\- Elektrische Senkrechtmarkisen auf der Loggia
\- Einbauleuchten in Eingangsbereich, Küche, Nasszelle & Loggia
\- Multimedia-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmern
\- Bodenheizung mit Einzelraumsteuerung
\- Lift Untergeschoss - Obergeschoss
\- Ökologische Holzhackschnitzelheizung
\- Photovoltaikanlage für den Eigenverbrauch
\- Kellerabteil (mechanisch belüftet, Stromanschluss)
\- Abschliessbare Veloabstellplätze, Spielplatz & grüne Gartenanlage mit Bachlauf

**DIE LAGE**
\- Ruhige Lage in unmittelbarer Nähe zum Hallwilersee
\- Kindergarten, Unter- und Oberstufenschule im Dorf
\- Vielfältiges Kultur- und Freizeitangebot in der Region
\- Naherholungsgebiet direkt vor der Haustüre
\- Diverse Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Bäckerei, Metzgerei, Aldi, usw. in wenigen Fahrminuten erreichbar)
\- Der Autobahnanschluss A1 ist ca. 15 Fahrminuten entfernt
\- Der Hauptbahnhof Zürich ist in ca. 45 Fahrminuten mit den ÖV erreichbar
\- Park & Rail Angebot in Lenzburg