4.5 Rooms, 86 m², 3. floor 

Villeneuve - Appartement 4.5 pièces avec balcon panoramique plein sud
Cet appartement de 4.5 pièces au 3? étage, situé dans un quartier résidentiel calme et recherché, vous offre tout cela - et bien plus encore.Un espace de vie lumineux et accueillant86 m² habitables et un balcon plein sud de 13 m²Séjour spacieux avec accès direct à l'extérieur, atmosphère conviviale et chaleureuseCuisine ouverte, rénovée avec goût en 2015, lumineuse grâce à ses deux fenêtres - parfaite pour partager des moments en famille ou entre amisLe coin nuitTrois chambres de belles dimensions, dont deux avec accès au balconSalle de bains moderne, fraîchement rénovée en 2025Des rénovations régulières pour un bien sans souciFenêtres changées en 2012Isolation toiture (2013) pour plus d'efficacité énergétiqueCuisine moderne (2015) + électroménagers récents (2023)6 panneaux solaires installés en 2024 pour réduire vos facturesSalle de bains et parquet rénovés en 2025Annexes et confort supplémentaireCave privativeBuanderie commune avec séchoirs récentsLocal à vélosFibre optiquePlace de parc extérieure en supplément (CHF 20'000.-)Un emplacement idéal au Pré au ComteVous profitez d'une situation privilégiée :Transports publics à deux pasCommerces, écoles et structures d'accueil à proximitéAccès autoroute rapideLac Léman et ses promenades à seulement quelques minutesCe bien est une opportunité rare : parfait pour une famille en quête de confort et de tranquillité, ou comme investissement patrimonial dans une région dynamique entre lac et montagnes.