574 m²

In Morbio Inferiore, in einer Wohn- und sonnigen Gegend, bieten wir ein kleines, gut instand gehaltenes Gebäude mit fünf Wohnungen und sechs Garagen zum Verkauf. Das Gebäude erstreckt sich über 4 Etagen über Erdgeschoss, mit Wohnungen ab dem ersten Stock. Es gibt zwei Wohnungen pro Etage, eine 3,5-Zimmer- und eine 4,5-Zimmer-Wohnung. Im dritten Stock befindet sich eine einzige 7,5-Zimmer-Wohnung. Im Erdgeschoss befinden sich die sechs Garagen, der gemeinsame Eingang, technische Räume und die Waschküche.
Das Dach und die Fassaden des Gebäudes wurden 2025 saniert. Der Lift und die Heizanlage wurden zwischen 2016 und 2018 erneuert. Markisen auf den Terrassen wurden 2020 installiert.
Alle Einheiten sind derzeit vermietet und generieren ein Einkommen von etwa 4%. Es besteht die Möglichkeit, eine höhere Rendite zu erzielen, indem die Aufteilung der Wohnungen mit einem begrenzten Investitionsaufwand optimiert wird.
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