7.5 Rooms, 200 m²

Unsere im Jahr 2007 erbaute individuelle Villa ist zum Verkauf.

Sehr hell und geräumig mit ihren 7,5 Räumen, bietet sie eine Wohnfläche von 180 m2, um eine Familie zu beherbergen, in der jeder seinen eigenen Raum findet.

Traditionell gebaut und auf drei Ebenen verteilt, wurde sie mit größter Sorgfalt gepflegt und 2021 renoviert.

Ihr Vorteil: Möglichkeit, sie in 2 separate Wohnungen umzuwandeln.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes und helles Wohnzimmer mit offener Küche, Esszimmer und Salon, ein Abstellraum/Keller sowie ein WC/Dusche. Eine Veranda vervollständigt die Ebene und bietet Zugang zu einer großen, 25 m2 großen Terrasse sowie zum umzäunten Garten mit Spielplatz und Sandkasten, ideal für Familien.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer sowie ein schöner Flur, der als Leseecke dienen kann, und ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC.

Das Untergeschoss verfügt über drei zusätzliche Schlafzimmer, die derzeit als Büro, Gästezimmer/Spielzimmer und Waschküche dienen. Hier befinden sich auch ein großer Keller und der Technikraum. Diese Etage könnte leicht in eine separate Wohnung umgewandelt werden.

Eine Doppelgarage von 51 m2 vervollständigt dieses Anwesen sowie ein Gartenhäuschen. Es ist möglich, bis zu 6 Autos vor dem Haus zu parken. Das Haus ist mit Gasbodenheizung ausgestattet und verfügt über eine zentrale Staubsaugeranlage sowie thermische Paneele auf dem Dach.

Auf einem 674 m2 großen Grundstück gelegen, befindet sich die Haltestelle des Schulbusses nur 3 Minuten zu Fuß entfernt. Ein kleiner Laden im Dorf Vuiteboeuf bietet eine schöne Auswahl an Lebensmitteln und dient als Postamt. Eine sehr praktische Boucherie-Self im Dorf Orges, 4 Minuten mit dem Auto entfernt, wird Ihre Geschmacksknospen erfreuen.


Die Autobahnachsen von Montagny-Chamard und die Geschäfte sind nur 6 Minuten entfernt.

Verfügbarkeit: zu vereinbaren

Direkter Verkauf durch den Eigentümer, Makler bitte entschuldigen.