3.5 Rooms, 97 m², 1. floor 

Entdecken Sie diese helle und moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines gepflegten Gebäudes mit Lift in Aarau. Mit 97 m² Wohnfläche bietet diese kinderfreundliche Wohnung den perfekten Rahmen für Familien oder Berufstätige, die Komfort und Funktionalität schätzen.

Die Wohnung überzeugt mit:



* **Offener Küchen- und Essbereich:** Moderne Küche mit Kochinsel, die zum geselligen Beisammensein einlädt
* **Gemütliches Wohnzimmer:** Heller Raum mit Holzboden und grossen Fenstern
* **Ruhiges Schlafzimmer:** Mit Holzboden und direktem Zugang zum sonnigen Balkon
* **Flexibles Büro/Gästezimmer:** Perfekt als Homeoffice oder als Gästezimmer
* **Moderne Badezimmer:** Zwei Bäder, eines mit Badewanne und Dusche, das andere mit praktischer Waschmaschine
* **Sonniger Balkon:** Mit Stadtblick und Loungemöbeln für entspannte Stunden im Freien

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung liegt in zentraler Umgebung und ist bestens angebunden. Der Bahnhof Aarau ist in nur 3 Gehminuten erreichbar. Für den täglichen Bedarf finden Sie eine zahlreiche Läden wie Migros, Coop oder Lidl in wenigen Gehminuten entfernt.

Diese sonnige und ruhige Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung machen sie zu einem idealen Zuhause in zentraler Lage.