5.5 Rooms, 170 m²

Charmante villa familiale avec jardin, espace extérieur et belle vue - Montpreveyres

Située dans un cadre verdoyant et paisible, à seulement 15 minutes de Lausanne et 5 minutes du Chalet-à-Gobet, cette villa individuelle construite en 1999 et soigneusement rénovée au fil des années séduit par ses volumes généreux et son confort moderne. Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité, tout en restant proche des commodités.

• 15 minutes de Lausanne / 5 minutes du Chalet-à-Gobet

• En bordure de zone agricole, environnement calme et verdoyant

• Village bien desservi par les transports publics (lignes 360, 362, 366)

Propriété

• Villa individuelle de 5,5 pièces

• Surface habitable : 170 m²

• Terrain : 1 006 m²

• Année de construction : 1999, parfaitement entretenue et rénovée

Caractéristiques intérieures

• Séjour spacieux de 35 m², baigné de lumière

• Cuisine ouverte de 21 m² avec accès direct à la terrasse

• 3 grandes chambres dont une suite parentale (23 m²) avec dressing (4 m²)

• Chambre/bureau supplémentaire au rez-de-chaussée

• 2 salles de bains (douche, baignoire, double lavabo)

• Mezzanine idéale pour bureau ou espace détente

• Sous-sol excavé avec pièce aménagée, carnotzet et abri PC

Extérieur

• Grand jardin arborisé sans vis-à-vis

• Agrémenté d'un bassin avec cascades et poissons

• 2 terrasses, serre et four à pizza

Énergie et confort

• Pompe à chaleur air/eau

• 33 panneaux photovoltaïques (maison, garage et couvert)

• Fenêtres à double et triple vitrage

Disponibilité : 1er juillet 2026

Cette villa représente une opportunité rare sur le marché : un cadre de vie familial idéal, alliant espaces généreux, modernité et proximité avec Lausanne.

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