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Commercial property
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Annual rent per m²
CHF 280
8134 Adliswil
Florastrasse 10
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Online for 3 weeks
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2028
Available
By arrangement
Balcony
1
Wheelchair accessible
New building
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 280
Features
Balcony/
Description
Arbeiten im Herzen von Adliswil - direkt am Bahnhof Adliswil
Im Zuge der Gesamtsanierung des Bahnhofsgebäude Adliswil entstehen ab 2028 attraktive, moderne Gewerbeflächen in repräsentativem Neubau der Sihltal Zürich Uetlibergbahn (SZU).
**Objekt-Highlights**
* Flexible Gewerbeflächen von ca. 58 m2 bis 150 m2
* Mietzins ab CHF 280.-/m2/Jahr (exkl. NK)
* Bezug ab ca. Q1 2028
* Repräsentative Architektur mit markanter Kolonnade
* Direkte Lage am Bahnhof Adliswil
* Optimale Sichtbarkeit & Frequenz
* Moderne Bauweise, nachhaltige Sanierung durch die SZU
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Dienstleistung, Büro, Verkauf)
* Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das lokale Zentrum
**Lage**
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre herausragende Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt Zürich. Der Bahnhof Adliswil befindet sich direkt im Gebäude und bietet mit der Sihltalbahn eine schnelle Verbindung in nur rund 15 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof. Auch der Autobahnanschluss A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Dank der hohen Passantenfrequenz profitieren zukünftige Mieterinnen und Mieter von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und Kundenpräsenz. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Dienstleister, Gastronomieangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bietet die Umgebung mit der Sihl und dem Uetliberg attraktive Naherholungsmöglichkeiten und steigert damit die Standortqualität zusätzlich.
Für weitere Informationen oder ein erstes Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
**Objekt-Highlights**
* Flexible Gewerbeflächen von ca. 58 m2 bis 150 m2
* Mietzins ab CHF 280.-/m2/Jahr (exkl. NK)
* Bezug ab ca. Q1 2028
* Repräsentative Architektur mit markanter Kolonnade
* Direkte Lage am Bahnhof Adliswil
* Optimale Sichtbarkeit & Frequenz
* Moderne Bauweise, nachhaltige Sanierung durch die SZU
* Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Dienstleistung, Büro, Verkauf)
* Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr und das lokale Zentrum
**Lage**
Die Liegenschaft überzeugt durch ihre herausragende Verkehrsanbindung und die Nähe zur Stadt Zürich. Der Bahnhof Adliswil befindet sich direkt im Gebäude und bietet mit der Sihltalbahn eine schnelle Verbindung in nur rund 15 Minuten zum Zürcher Hauptbahnhof. Auch der Autobahnanschluss A3 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.
Dank der hohen Passantenfrequenz profitieren zukünftige Mieterinnen und Mieter von einer ausgezeichneten Sichtbarkeit und Kundenpräsenz. Im direkten Umfeld befinden sich diverse Dienstleister, Gastronomieangebote sowie Einkaufsmöglichkeiten. Zudem bietet die Umgebung mit der Sihl und dem Uetliberg attraktive Naherholungsmöglichkeiten und steigert damit die Standortqualität zusätzlich.
Für weitere Informationen oder ein erstes Gespräch stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Location & Appeal
Demand Index
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
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