1/15
318 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,800,000
4058 Basel
Maulbeerstrasse 18
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Online for 2 weeks
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
318 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,800,000
Description
Bebaute Parzelle mit Entwicklungspotential
**Liegenschaft**
* Das bestehende Gebäude verfügt über 9 Zimmer, 3 Badezimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie Keller- und Estrichräume. Der grosszügige Garten mit Sitzplatz ist nach Südosten ausgerichtet.
* 1877 wurde der Bau in Massivbauweise erstellt und entspricht nicht mehr dem heutigen Standard.
* Mit einer aktuellen Nettomietfläche von 333 m2 bietet die Liegenschaft viel Fläche für eine flexible Nutzung sowie Potential für einen modernen Ausbau und die Umsetzung eigener Ideen.
* Die Nutzfläche könnte mit einem Neubau erhöht werden (Zone 4, Ausnutzungsziffer 1,5).
* Die Liegenschaft wird unvermietet übernommen.
**Nutzungsvarianten**
* Grosszügiges Einfamilienhaus (evtl. mit Nutzung des Ladenlokals im Erdgeschoss)
* Mehrgenerationenhaus
* Ausbau von zwei oder drei Wohnungen
* Neubau
**Highlights**
* Zentrale Lage in Basel
* Gute Infrastruktur (Einkaufen, Kindergarten/Schulen, Restaurants, Kultur)
* Gute Verkehrsanbindung (öffentlicher Verkehr und Autobahn)
* Flexible Nutzung möglich (Ein- oder Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus)
* Potential für eigene Gestaltungsideen
**Lage**
* Die zentrale Lage im Rosental-Quartier bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars und kleinen sowie grossen Geschäften, die das urbane Flair prägen. Die Rosentalanlage als Naherholungsgebiet liegt nur ca. 500 m entfernt und bietet Raum zum Spielen und Erholen.
* Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind zu Fuss gut erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen und privaten Verkehr ist mit diversen Tram- und Bushaltestellen sowie dem Badischen Bahnhof und dem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe vorhanden.
**Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!**
* Das bestehende Gebäude verfügt über 9 Zimmer, 3 Badezimmer, eine Küche, ein Wohn-/Esszimmer sowie Keller- und Estrichräume. Der grosszügige Garten mit Sitzplatz ist nach Südosten ausgerichtet.
* 1877 wurde der Bau in Massivbauweise erstellt und entspricht nicht mehr dem heutigen Standard.
* Mit einer aktuellen Nettomietfläche von 333 m2 bietet die Liegenschaft viel Fläche für eine flexible Nutzung sowie Potential für einen modernen Ausbau und die Umsetzung eigener Ideen.
* Die Nutzfläche könnte mit einem Neubau erhöht werden (Zone 4, Ausnutzungsziffer 1,5).
* Die Liegenschaft wird unvermietet übernommen.
**Nutzungsvarianten**
* Grosszügiges Einfamilienhaus (evtl. mit Nutzung des Ladenlokals im Erdgeschoss)
* Mehrgenerationenhaus
* Ausbau von zwei oder drei Wohnungen
* Neubau
**Highlights**
* Zentrale Lage in Basel
* Gute Infrastruktur (Einkaufen, Kindergarten/Schulen, Restaurants, Kultur)
* Gute Verkehrsanbindung (öffentlicher Verkehr und Autobahn)
* Flexible Nutzung möglich (Ein- oder Mehrgenerationenhaus, Mehrfamilienhaus)
* Potential für eigene Gestaltungsideen
**Lage**
* Die zentrale Lage im Rosental-Quartier bietet eine Vielzahl von Restaurants, Cafés, Bars und kleinen sowie grossen Geschäften, die das urbane Flair prägen. Die Rosentalanlage als Naherholungsgebiet liegt nur ca. 500 m entfernt und bietet Raum zum Spielen und Erholen.
* Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schulen sind zu Fuss gut erreichbar. Der Anschluss an den öffentlichen und privaten Verkehr ist mit diversen Tram- und Bushaltestellen sowie dem Badischen Bahnhof und dem Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe vorhanden.
**Das Team der Hecht Immo Consult AG freut sich über Ihre Kontaktaufnahme!**
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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