6.5 Rooms, 145 m²

Die Haushälfte an der Näfenhäuser 13 in Kappel am Albis ist Teil eines historischen Wohnensembles mit grosser kultureller Bedeutung. Sie bietet eine einmalige Gelegenheit, in einem denkmalgeschützten Umfeld zu leben. Die ruhige, unverbaubare Lage ermöglicht eine beeindruckende Fernsicht und schafft eine Atmosphäre von Geborgenheit und Inspiration.

Die Räumlichkeiten sind gut strukturiert und erstrecken sich über mehrere Etagen. Besonders hervorzuheben sind die gemütlichen Wohnräume mit Kachelofen, die vielfältig nutzbaren Nebenzimmer sowie der grosszügige Garten mit reicher Artenvielfalt.

Das Objekt eignet sich besonders für naturverbundene Menschen, die Freude an der Pflege von Haus und Garten haben und die geschichtsträchtige Atmosphäre zu schätzen wissen.

- Ruhige, unverbaubare Lage mit Aussicht

- Sehr kinderfreundliche Umgebung und hilfsbereite Nachbarschaft

- Öffentliche Verkehrsmittel:

- 12 Minuten zu Fuss bis zur Kappelerstrasse

- 51 Minuten nach Baar (ÖV)

- 6 Zimmer, verteilt über mehrere Etagen

- Wohnfläche: 145 m²

- Baujahr: 1750

- Küche mit direktem Gartenzugang

- 3 Badezimmer (Badewanne/WC, Dusche/WC, separates WC)

- Kachelofen (beheizbar über die Küche)

- Elektro-Speicheröfen in weiteren Zimmern

- Keller und Abstellräume

- Waschmaschine vorhanden

- Parkplätze à CHF 50.00 und Garagebox à CHF 85.00

- Historischer Charme mit Näfenstube (Nutzung nur eingeschränkt möglich)

- Alle 3 Jahre findet im September das traditionelle Näfenfest statt (Gastfreundschaft der Mieterschaft erwünscht)

- Pflege des historischen Gartens durch die Mietpartei gemeinsam mit der Familienstiftung