5.5 Rooms, 170 m², Ground floor 

Diese elegante und lichtdurchflutete Maisonette-Duplex-Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen am Zürichsee. Diese Traumwohnung verbindet den architektonischen Charme mit einem modernen Design nach der umfassenden Renovation im Jahr 2019. Auf einer Wohnfläche von 170 m², verteilt auf zwei Etagen, mit 4 Schlafzimmern und einem grossen Wohn- und Essbereich bietet es Grosszügigkeit, Privatsphäre und eine wohnliche Atmosphäre.

Diese Immobilie verfügt über eine hochwertige Küche auf High-Standard-Niveau mit V-ZUG-Geräten und einem grosszügigen Food Center, ideal für alle, die Genuss und Funktionalität gleichermassen schätzen. Zwei voll ausgestattete Badezimmer, ein Gäste-WC sowie 4 Schlafzimmer sowie elegante Böden aus hochwertigem Parkett und Naturstein unterstreichen den exklusiven Charakter des Objekts. Abgerundet mit einem grossen Keller, Weinkeller, Safe und Alarmanlage bietet diese Wohnung alles was Ihr Herz begehrt.

Die Räume sind durch grosse Fensterfronten mit reichlich natürlichem Licht durchflutet. Die Badezimmer sorgen mit modernen Oberlichtern für ein besonders helles und freundliches Ambiente.

Sowohl das Erdgeschoss als auch das Obergeschoss bieten direkten Zugang zu einem wunderschönen privaten Garten und sonnigen Gartenterrassen. Der Garten ist eine grüne Oase der Ruhe und Erholung - ein idyllischer Ort zum Entspannen, für gesellige Stunden mit Familie und Freunden oder einfach zum Geniessen der Natur. Für die Pflege sorgt ein professioneller Gärtner, dessen Leistungen bereits im Mietpreis enthalten sind.

Eine Garage sowie ein Aussenparkplatz sind im Mietangebot inbegriffen. Zusätzlich stehen ein praktischer Kellerraum, ein kleiner Aussenabstellraum und ein klimatisierter Weinkeller, sowie ein Safe zur Verfügung.

Die Lage überzeugt mit der Nähe zu Supermärkten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie einer schnellen Anbindung an das Zentrum von Zürich. Trotz der ausgezeichneten Infrastruktur liegt dieses Traumobjekt in einer äusserst ruhigen und gepflegten Wohngegend, die maximale Privatsphäre garantiert.

**Kosten:**

* Mietkosten netto: 7950.-
* Nebenkosten inkl Gärtner: 700.-
* Garage: 250.-
* Total Mietpreis: 8900.-

**Highlights:**

* Maisonette-Design: Zwei Ebenen für maximale Privatsphäre und eine funktionale Raumaufteilung.
* Gartenterrassen: Perfekt zum Geniessen der Natur und entspannter Stunden im Freien.
* Gartenpflege inklusive: Ein professioneller Gärtner ist im Mietpreis enthalten.
* High-Standard-Küche mit Food Center: Modernste Ausstattung für höchste Ansprüche.
* Helle Wohnatmosphäre: Grosse Fensterflächen und Oberlichter schaffen lichtdurchflutete Räume.
* Garage und Aussenparkplatz inklusive: Komfortables und sicheres Parken direkt am Objekt.
* Ruhige Lage: Wohnumgebung in einer der besten Gegenden von Küsnacht.
* Moderner Stil mit klassischem Charme: Renoviert im Jahr 2019, verbindet Originalcharakter mit zeitgemässen Ausstattungen.

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