4.5 Rooms, 97 m², 1. floor 

Die Liegenschaft befindet sich in einem Haus auf dem Hügel hinter dem Bahnhof Lugano in der Nähe des Civico-Krankenhauses. Die Lage ist strategisch und gefragt, da das Zentrum und der Bahnhof von Lugano leicht erreichbar sind. Die Kindergärten und Grundschulen sind in zehn Minuten zu Fuß erreichbar. Das 1976 erbaute Haus besteht aus 22 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde mehrmals renoviert, unter anderem der Eingangsbereich (2019), das Dach (2010) und der Aufzug (2007). Die Ersetzung der aktuellen Heizanlage (Öl) durch eine effizientere ist geplant. Der Renovierungsfonds ist ausreichend, um diese Kosten zu decken. Die zum Verkauf stehende Einheit befindet sich im ersten Stock und wurde 2007 renoviert. Vom Eingang führt eine Treppe zum Flur, in dem sich ein praktischer Einbauschränkwohnung befindet. Das Wohnzimmer mit Blick auf den See ist geräumig und verfügt über einen schönen, überdachten Balkon. Die Küche ist separat: eine Tür führt zu einem Teil des Gartens, der condominium ist, aber nur von dieser Einheit aus zugänglich; der Zugang ist nur von dieser Wohnung aus möglich, obwohl die Zuweisung nicht formalisiert ist. Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern, einem vollständigen Badezimmer mit Badewanne und einem Gästebad. Die Fenster sind aus Holz/Aluminium mit Dreifachverglasung. Ein geräumiger Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 50'000.- zusätzlich zum veröffentlichten Preis) und ein Keller vervollständigen das Angebot. Ich bin für Informationen oder für eine Besichtigung dieser gemütlichen Wohnung verfügbar. Ich erwarte Ihren Anruf