3.5 Rooms, 106 m², Ground floor 

**Entdecken Sie diese wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss an der ruhiger Lage.**

Die **106 m²** grosse Wohnung aus dem Jahr 1969 wurde **2022 liebevoll kernsaniert**und bietet modernen Wohnkomfort in einer kinderfreundlichen Umgebung. Ein **Tiefgaragenplatz ist im Kaufpreis enthalten**. Falls ein zweiter

Parkplatz benötigt wird, helfen wir Ihnen gerne dabei.

_Die Wohnung besticht durch:_

* **Grosszügiger Wohnbereich:** Heller Raum, bodentiefen Fenstern und einem gemütlichen **Kamin** - perfekt für entspannte Abende
* **Moderne Küche:** Stilvolle, offene Küche mit blau-grünen Schrankfronten, matter Arbeitsplatte und Geschirrspüler.
* **Komfortables Badezimmer:** Modernes Bad mit schlichtem, aber stilvollem Design. Die grosszügige, **begehbare Dusche** rundet das elegante Ambiente ab.
* **Praktischer Stauraum:** Zusätzliche Abstellkammer für optimale Organisation sowie **integrierter Waschturm.**
* **Terrasse:** Privater Aussenbereich zum Entspannen
* **Garage und Parkplatz:** Bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Objekt

**Besondere Highlights:** Der **Eichenparkettboden** und die grosszügige Raumhöhe mit Dachfenstern sorgen für eine helle und offene Atmosphäre. Die erhöhte Erdgeschosslage gewährleistet eine angenehme Privatsphäre.

**Perfekte Lage:** Hunzenschwil bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur. Der **Bahnhof Hunzenschwil** ist nur **9 Gehminuten**entfernt, die **Schule Hunzenschwil** erreichen Sie in **4 Minuten zu Fuss**. Einkaufsmöglichkeiten wie Denner (6 Minuten) und die Bushaltestelle Gemeindehaus (3 Minuten) befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Diese Wohnung ist **sofort verfügbar**und eignet sich perfekt für kleine Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine gute Anbindung legen.