4.5 Rooms, 113 m², 2. floor 

An der Landstrasse 61a in Itingen vermieten wir per **01. Januar 2026** eine grosszügige und moderne **4.5-Zimmer-Maisonettewohnung** mit ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über drei Etagen und bietet ein besonderes Wohngefühl mit viel Licht, Platz und Flexibilität.

**Highlights der Wohnung:**

* **1. Obergeschoss:** Offener und heller Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur grosszügigen Terrasse (17.2 m²), moderne offene Küche sowie Entrée und separates WC.
* **2. Obergeschoss:** Zwei gemütliche Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine sowie ein praktisches Reduit.
* **3. Obergeschoss (Dachgeschoss):** Ausgebauter, bewohnbarer Estrich – ideal als zusätzliches Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum.

**Ausstattung & Komfort:**

* Wohnfläche: ca. 112.7 m²
* Parkett- und Fliesenböden
* Moderne offene Küche
* Wärmepumpe mit Bodenheizung
* Terrasse mit 17.2 m²
* Allgemeiner Technikraum im Untergeschoss (über Aussentreppe zugänglich)

**Ihr neues Zuhause:** Die Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder Familien, die viel Wert auf grosszügige Räume, moderne Ausstattung und ein behagliches Ambiente legen. Dank der Maisonette-Struktur geniessen Sie die Vorzüge eines Hauses – kombiniert mit dem Komfort einer Wohnung.

**Kontakt:** Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen oder zeigen Ihnen die Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung.