4.5 Rooms, 114 m², 2. floor 

Die Wohnung u¨berzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, der dank grosszu¨gigen Fensterfronten ein einladendes Ambiente bietet. Die moderne Ku¨che aus dem Jahr 2012 fu¨gt sich harmonisch in den offenen Ess- und Wohnbereich ein und la¨dt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt fu¨r ein praktisches Wohnkonzept, bei dem jedes Zimmer mit scho¨nen Ausblicken ins Gru¨ne punktet. Besonders angenehm ist die Ausstattung der Ba¨der: eines mit einer praktischen Dusche und das andere mit einer entspannenden Badewanne. Ausserdem befindet sich im Eingangsbereich ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler. Der u¨berdachte, grosszu¨gige Balkon besticht durch seine sonnige Lage und bietet viel Privatheit – ideal, um die Seele baumeln zu lassen und neue Kraft zu tanken. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage vereint das Beste aus beiden Welten: urbanes Leben und erholsame Ru¨ckzugsmo¨glichkeiten. Ein perfekter Ort, um das Leben in vollen Zu¨gen zu geniessen.

* **Ruhige und zentrale Wohnlage**
* **Fenstersanierung / 3-fach Verglasung (2011)**
* **Renovation Bäder (2012)**
* **Echtholz Parkett (2012)**
* **Personenlift (erneuert 2022)**
* **Beliebtes und familienfreundliches Wohnquartier**
* **Moderner Standard**
* **Durchdachter Grundriss**
* **Lichterfu¨llter, gera¨umiger Ku¨chenbereich**
* **Kamin für Cheminée vorhanden**
* **1x separates Ga¨ste-WC**
* **sonniger, u¨berdachter Balkon**
* **Reduit und Einbauschra¨nke**
* **Kellerabteil & 1 TG-Stellplatz*

**Perfekte Lage:** Das Wohngebäude liegt auf einer grossen Grünfläche und bietet eine ruhige Atmosphäre. Die Wohnung ist sonnig gelegen und profitiert von der Nähe zum See und Bahnhof. Alle wichtigen Einrichtungen sind fussläufig erreichbar. Diese kinderfreundliche Wohnung eignet sich perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf modernen Komfort, eine ruhige Umgebung und eine hervorragende Infrastruktur legen. Die Eigentumswohnung ist aktuell vermietet und kann nach Absprache bezogen werden.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit in Kreuzlingen und fordern Sie noch heute die ausführliche Verkaufsdokumentation an.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und stehen bei Fragen oder Unklarheiten gerne zur Verfügung.

**Heimat mit Stil**: Wo Immobilien mehr als nur ein Zuhause sind – sie sind ein Lebensgefühl.