6.5 Rooms, 167 m²

**Highlights**

* Historisches Bauernhaus von 1870 mit besonderem Charme
* Zwei Wohneinheiten - vielseitig nutzbar für Familie, Arbeiten oder Vermietung
* Grosszügiges Grundstück (1'675 m²) mit viel Umschwung und Privatsphäre
* Ökonomieteil mit Ausbau- und Entwicklungspotenzial
* Ruhige, naturnahe Lage mit schöner Aussicht
* Attraktive Preislage im Vergleich zum gebotenen Potenzial
* Praktischer Aussenparkplatz direkt bei der Liegenschaft

Im idyllischen Dittingen, eingebettet in eine privilegierte Lage umgeben von Natur und Ruhe, wartet ein ganz besonderes Schmuckstück auf neue Besitzer: ein charaktervolles Bauernhaus aus dem Jahr 1870.

Die Liegenschaft ist aktuell in zwei Wohneinheiten gegliedert - eine 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss sowie eine helle, geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung im Ober- und Dachgeschoss. Diese Aufteilung eröffnet zahlreiche Möglichkeiten: ob Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder die Vermietung einer Einheit als attraktive Einkommensquelle. Das Bauernhaus vereint gemütlichen Wohnkomfort mit unmittelbarer Nähe zur Natur, herrlicher Aussicht und einem erschwinglichen Preis - eine Kombination, die man selten findet. Besonders spannend ist der angrenzende Ökonomieteil des Hauptgebäudes: Hier steckt wertvolles Entwicklungspotenzial - sei es für die Erweiterung des bestehenden Wohnraums oder die Schaffung zusätzlicher Nutzflächen ganz nach individuellen Vorstellungen. Auch das weitläufige Grundstück von 1'675 m² eröffnet Raum für Visionen. Es bietet nicht nur Platz für Garten, Freizeit und Erholung, sondern auch für weitere Entwicklungen, um das volle Potenzial dieser besonderen Immobilie auszuschöpfen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Gerne nehmen wir uns Zeit, Ihnen diese charmante Liegenschaft persönlich vorzustellen und gemeinsam mit Ihnen die Möglichkeiten zu entdecken.