5 Rooms, 130 m²

Entdecken Sie dieses schöne Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche, ideal gelegen im ruhigen Dorf Bévilard. Erbaut im Jahr 1981, bietet diese 2-stöckige Immobilie einen außergewöhnlichen Lebensraum für Familien.
Das Haus umfasst:
Erdgeschoss:
? · Garage
? · Waschküche-Heizraum
? · Raum mit 4.000-Liter-Öltank
? · Keller-Schutzraum
? · 1 Schlafzimmer mit Kleiderschrank
? · 1 Badezimmer mit WC, Dusche und Waschbecken
Obergeschoss:
? · Treppe zum Obergeschoss
? · Haupteingang Nord
? · Einbauküche
? · Wohnzimmer mit Kamin
? · 3 Schlafzimmer
? · Badezimmer mit WC, Badewanne und Waschbecken
Außen:
? · Terrasse, großer Garten im Süden und Westen mit Swimmingpool und Gewächshaus
In den letzten Jahren wurden mehrere Verbesserungen vorgenommen:
? · 2019: Ersetzung aller Türen im Obergeschoss
? · 2020: Herd ZUG
? · 2021: Markisen Montfix mit Solarmotor (x7)
? · 2021: Eingangstür
? · 2023: Fassadenanstrich
? · 2023: Backofen Miele
? · 2024: Dachüberprüfung
? · 2024: Photovoltaikanlage (Leistung: 13,76 kWc)
? · 2024: EA-Austausch, Anschluss an den Wechselrichter und Ladeeinrichtung
? · 2024: Verlegung von Parkett und Anstrich im Obergeschoss
? · 2025: Treppenhaus des Haupteingangs
Grundstück und Umgebung: Die Immobilie verfügt über ein großzügiges Grundstück von 780 m² mit Rasen und Swimmingpool, ideal für Kinder und Outdoor-Aktivitäten. Die Umgebung ist besonders ruhig, insbesondere nachts, mit einem friedlichen und sonnigen Ambiente.
Privilegierte Lage: Dieses Haus profitiert von einer optimalen Lage, mit der Primarschule Bévilard nur 4 Minuten zu Fuß entfernt, dem Bahnhof Malleray-Bévilard 12 Minuten zu Fuß und einem Coop, der in 9 Minuten erreichbar ist. Die Droguerie de l'Orval befindet sich ebenfalls in der Nähe.
Diese Familienimmobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen dörflicher Ruhe und praktischen Annehmlichkeiten, in einer sicheren und kinderfreundlichen Umgebung. Eine seltene Gelegenheit in dieser charmanten bernischen Gemeinde.

? Verkaufspreis: CHF 889'000.00
? Verfügbar: nach Vereinbarung