2.5 Rooms, Ground floor 

**Modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick zur Miete - Residenz Querciabella, Bioggio**
Zur Miete in Bioggio, in der neuen Residenz Querciabella, die auf einem Hügel liegt, der den Ort dominiert, mit einem unvergleichlichen Seeblick und umgeben von der grünen Landschaft des Parks. Sehr ruhige Gegend, gut erschlossen, mit Supermärkten, Schulen, Kindergarten und Bank in der Nähe.

Von Bioggio aus kann man die Stadt Lugano in wenigen Minuten bequem erreichen, sowohl mit dem Postbus als auch mit dem Zug.

Gemeindlicher Multiplikator von 65%, einer der niedrigsten im Tessin: ein wichtiger steuerlicher Vorteil.

Helles 2.5-Zimmer-Apartment (61 m²) mit großer Terrasse mit Seeblick und Außenbereich mit Kies, ausgestattet mit einer Kühlanlage und einer Waschmaschine und Trockner, besteht aus:

* Eingang mit Einbauschränken
* Ausgestattete Küche mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und großen Stauraum
* Wohnzimmer
* Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Waschbecken
* Keller/Waschküche mit Waschmaschine und Trockner

Monatliche Miete CHF 1'450.00 + monatliche Nebenkosten CHF 260.00 + monatliche Parkgebühr CHF 120.00.

Verfügbar ab November 2025