6 Rooms, 170 m², Ground floor 

An ruhiger, sonniger Südhanglage in Schönenberg befindet sich dieses einseitig angebaute 6-Zimmer-Einfamilienhaus mit einzigartigem Garten. Von hier geniessen Sie eine beeindruckende Weitsicht über den Zürichsee bis zum Seebecken Zürich und weiter in die Berge. Der grosszügige Aussenbereich bietet verschiedene Sitzplätze, viel Privatsphäre und sogar einen kleinen eigenen Rebberg mit 99 Rebstöcken. Besonders der obere Sitzplatz lädt zum Verweilen ein und bietet eine herrliche Sicht über den Zürichsee.

Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss:

* Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Gartenzugang, das Esszimmer, das Wohnzimmer mit Cheminée, ein Gästezimmer/Büro sowie ein Gäste-WC.
* Das Obergeschoss bietet vier Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool.
* Im Untergeschoss stehen Ihnen Stauraum und eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner zur Verfügung.
* Eine grossräumige Doppelgarage sowie vier Aussenparkplätze bieten komfortable Platzverhältnisse für Fahrzeuge.

Zusätzlich zu den verschiedenen Sitzplätzen auf dem Grundstück des Hauses steht auch ein gemeinschaftlicher Sitzplatz zur Verfügung, der von der Nachbarschaft geteilt wird und ebenfalls eine herrliche Sicht bietet.

Die ruhige Privatstrasse (Sackgasse) mit lediglich 16 Häusern sorgt für absolute Sicherheit ohne Durchgangsverkehr.

Die Nebenkosten belaufen sich auf ca. CHF 400.00 (verbrauchsabhängig). Die Rechnungen werden direkt von den jeweiligen Anbietern gestellt, beispielsweise von der EKZ für Strom und Wärmepumpe sowie von der Gemeinde für Wasser und Abwasser.

Der Mietvertrag ist befristet auf maximal 3 Jahre, eine kürzere Mietdauer ist nach Absprache möglich. Im Haus verbleiben diverse hochwertige Möbel, die auf Wunsch jedoch auch entfernt werden können.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Haus persönlich.

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In a quiet, sunny south-facing hillside location in Schönenberg, you will find this semi-detached 6-room single-family home with a unique garden. From here, you can enjoy an impressive panoramic view over Lake Zurich, across to Zurich's lake basin, and further into the mountains. The spacious outdoor area offers several seating areas, plenty of privacy, and even a small private vineyard with 99 vines. The upper terrace, in particular, invites you to linger and offers a magnificent view over Lake Zurich.

The house stands out with its well-thought-out floor plan:

* Ground floor: Kitchen with garden access, dining room, living room with fireplace, guest room/office, and guest WC.
* Upper floor: Four bedrooms and a bathroom with shower and whirlpool.
* Basement: Storage space and a laundry room with washing machine and dryer.
* A spacious double garage as well as four outdoor parking spaces provide generous room for vehicles.

In addition to the private terraces on the property, there is also a communal seating area shared by the neighborhood, which likewise offers a wonderful view.

The quiet private street with only 16 houses ensures complete safety with no through traffic.

Additional costs amount to approx. CHF 400.00 (depending on consumption). Bills are issued directly by the respective providers, such as EKZ for electricity and heat pump, as well as by the municipality for water and wastewater.

The rental agreement is limited to a maximum of 3 years; a shorter rental period is possible by arrangement. Various high-quality pieces of furniture remain in the house but can be removed if desired.

Have we sparked your interest? We would be delighted to present this special home to you in person.