4.5 Rooms, 208 m²

Im exklusiven Breite-Quartier von Schaffhausen präsentiert sich diese elegante Villa, die Grosszügigkeit, Ruhe und Privatsphäre vereint. Auf einer Wohnfläche von 208 m2 und einem Grundstück von 1908 m2 eröffnet sich ein Zuhause, das Raum für individuelle Lebensentwürfe und höchste Wohnqualität bietet.

Die zeitlose Architektur nach den Prinzipien der Henne-Schule, kombiniert mit einer idealen Südwest-Ausrichtung, schafft lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Wohnambiente. Dieses Haus überzeugt durch eine klare Formsprache und bietet eine Grundlage, auf der sich stilvolle Wohnkonzepte verwirklichen lassen – sei es als Hauptwohnsitz, Investition oder privater Rückzugsort.

Besonderheiten dieser Villa
- 208 m2 Wohnfläche mit grosszügigem Grundriss
- 1’908 m2 Grundstück mit vielseitigem Nutzungspotenzial
- Zeitlose, funktionale Architektur mit eleganter Ausstrahlung
- Weitläufiger Garten, ideal für Outdoor-Living und private Rückzugsorte
- Ruhige und exklusive Lage im Breite-Quartier, dennoch nahe am Stadtzentrum
- Garage sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten

Renovation & Umbau – Raum für Visionen
Für diese Liegenschaft liegt bereits eine Studie mit einer Kostenschätzung von rund CHF 600’000 vor, welche die vollständige Modernisierung und Neugestaltung vorsieht. Dazu zählen eine neue Heizungsanlage, moderne Fenster, der komplette Ausbau des Dachbodens, ein neues Dach, die Erneuerung der Fassade sowie eine neue Elektroinstallation. Ergänzt wird dies durch den Einbau moderner Nasszellen, grosszügiger Wohnräume, einer zeitgemässen Wohnküche und einer neuen Garage.

Dieses Projekt eröffnet Käufern die Möglichkeit, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und zugleich den langfristigen Wert der Immobilie zu steigern.

Lage – das Breite-Quartier Schaffhausen
Das Breite-Quartier zählt zu den begehrtesten Wohnlagen von Schaffhausen. Hier geniessen Sie Ruhe, Natur und Privatsphäre, während das Stadtzentrum, der öffentliche Verkehr sowie zahlreiche Naherholungsgebiete schnell erreichbar sind. Diese Kombination von Exklusivität, Lebensqualität und optimaler Anbindung macht das Quartier besonders attraktiv.

Eine Villa, die mit ihrer Lage, ihrer Architektur und ihrem Potenzial überzeugt. Ein Zuhause, das nicht nur Raum bietet, sondern Perspektiven eröffnet. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!