3.5 Rooms, 75 m², 3. floor 

Diese attraktive Dachgeschosswohnung überzeugt durch einen besonderen Vorteil: Sie hat keine typischen Dachschrägen, was viel mehr Platz für Ihre Möbel oder Schränke ermöglicht.

Der Grundriss ist ?quadratisch, praktisch, gut? alle Räume sind ideal geschnitten und verfügen, ebenso wie das Badezimmer, über Fenster und viel Tageslicht. Durch die optimale Ausrichtung auf der Süd-West-Achse geniessen Sie von morgens bis abends eine freundliche, helle Atmosphäre. Die neue Einbauküche ist funktional ausgestattet, mit allen wichtigen Geräten und einer soliden Granit-Arbeitsfläche. Die Ausstattung der Wohnung ist insgesamt eher einfach gehalten, was sich im fairen Preis widerspiegelt und bietet gleichzeitig Spielraum für eigene Gestaltungsideen.

Das Objekt befindet sich in einem ruhigen, verkehrsberuhigten Wohngebiet, umgeben von gepflegten Mehrfamilienhäusern, viel Grün und altem Baumbestand. Zur Wohnung gehören ein Estrich sowie ein Kellerraum. Darüber hinaus stehen den Bewohnern im Haus eine Waschküche, ein Trockenraum und ein fahrradfreundlicher Veloraum zur Verfügung, der bequem von aussen zugänglich ist.

Für Familien mit Kindern oder Naturliebhaber liegt der Wald mit dem Waldspielplatz Niklausen nur wenige Gehminuten entfernt - ideal für Spaziergänge und kleine Abenteuer im Grünen.

**Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:**

* Keine Dachschrägen
* Helle Räume
* Neue Einbauküche
* Süd-West-Ausrichtung
* Fairer Preis
* Praktischer Grundriss
* 1 x Aussenstellplatz CHF 15'000.- exkl.

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