5.5 Rooms, 225 m², 3. floor
Property type
Apartment
Available
Immediately
Purchase price
CHF 3,700,000
1260 Nyon
Route de Saint-Cergue 69
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Property type
Apartment
Room
5.5
Floor
3. floor
Living space
225 m²
Year of construction
2015
Renovation year
2025
Available
Immediately
Floor space
400 m²
Wheelchair accessible
Pets allowed
Minergie certified
Purchase price
Purchase price
CHF 3,700,000
Features
Water supply
Lift
Description
Un duplex de 5.5 pièces d’exception, entre lumière - espace et élégance
Découvrez ce superbe appartement de 5.5 pièces de 225 m² situé au 3ème étage d'un immeuble moderne de 2015 sur la Route de St Cergue à Nyon. Entièrement rénové en 2025, ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié dans un environnement calme et ensoleillé.
Caractéristiques principales :
Surface généreuse : 225 m² habitables sur une surface totale de 400 m²
Configuration optimale : 5.5 pièces spacieuses avec 3 salles de bains.
Rénovation récente : Entièrement rénové en 2025 avec finitions haut de gamme.
Balcon privé : Espace extérieur pour profiter de la luminosité exceptionnelle.
Garage et parking : 2 places de stationnement sécurisées incluses. Ascenseur : Accès direct dans l'appartement
Accessibilité : Adapté aux personnes à mobilité réduite
Environnement exceptionnel : Cet appartement en duplex bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel.
Situé à quelques minutes (10 min à pieds) du centre-ville de Nyon, ce magnifique appartement en duplex est idéal pour des familles recherchant la proximité immédiate de toutes les commodités. Spacieux, lumineux et hyper fonctionnel, ce duplex de plus de 225m2 offre des espaces de vie pour chacun. Le r3ème étage offre une magnifique pièce de vie très lumineuse avec une belle cuisine toute équipée, et un très vaste salon séjour donnant accès à la terrasse d’environ 200m2. Le 2ème étage offre deux chambres et une salle de bain + WC.
Commodités à proximité : La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate des services essentiels. Un arrêt de bus se trouve à seulement 1 minute à pied, tandis qu'un supermarché et une pharmacie sont accessibles en 4 minutes de marche. Les familles apprécieront la présence d'une école à 6 minutes à pied, rendant ce bien particulièrement adapté aux enfants.
Disponible immédiatement, cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'une des communes les plus prisées de la région lémanique. Parfait pour une famille recherchant espace, confort moderne et qualité de vie dans un cadre paisible.
Location & Appeal
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CHF 300’000
This listing
Features
Public transport stop
1 m
Kindergarten
6 m
Secondary school
10 m
Shops
4 m
Public transport stop
1 min
Shops
1 min
Child-friendly
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