4 Rooms, 102 m², 1. floor 

Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich direkt am See im idyllischen Kanton Zürich, in der begehrten Region Feldmeilen. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 102 m² bietet sie im Hochparterre eines charaktervollen Altbaus den perfekten Rahmen für modernes Wohnen mit historischem Charme. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein und begeistert mit viel Sonnenlicht und einer atemberaubenden Seesicht. Die gemütliche Küche bietet genügend Platz für kulinarische Kreationen. Mit 2 Schlafzimmern darunter ein ruhiges Zimmer mit Ankleide im Altbau sowie 2 Badezimmern ist genügend Raum für individuelles Wohnen vorhanden. Zusätzlich punktet die Immobilie mit einem Keller/Hobbyraum 25 m² über der Tiefgarage (mit Wasser- und Glasfaseranschluss), einem Aussenparkplatz sowie einem sicheren Stellplatz in der Tiefgarage (à CHF 180.- zumietbar).

Das Baujahr dieser charmanten Wohnung reicht bis ins Jahr 1800 zurück, sie wurde jedoch 2020 umfassend und 2025 nochmals modern renoviert, wodurch sie sich heute in einem hervorragenden und sehr gepflegten Zustand präsentiert. Der aussergewöhnliche Charakter des Objekts wird durch die gelungene Verbindung von historischem Bestand und modernster Ausstattung unterstrichen. Dazu gehören Aufzug, Glasfaseranschlüsse und Kabel in allen Räumen sowie ein Waschturm auf der Etage. Der Ausbaustandard ist hochwertig und gepflegt, während die zentrale Lage mit direktem Seeanstoss und Bahnhofnähe für ein komfortables Wohngefühl sorgt. Der Bahnhof Herrliberg-Feldmeilen ist nur 1 Minute entfernt, Coop und Apotheke sind in 2 Minuten zu Fuss erreichbar, und der Schiffsteg von Herrliberg liegt in nur 5 Gehminuten Distanz. Die Heizung erfolgt über Radiatoren, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch:

• Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit spannender Seesicht
• Grosszügige und moderne Küche
• 2 Schlafzimmer, darunter eines mit Ankleide
• 2 Badezimmer
• Keller/Hobbyraum 25 m² (mit Wasser- und Glasfaseranschluss)
• Aussenparkplatz
• Tiefgaragenplatz zumietbar (CHF 180.-)
• Historisches Baujahr mit umfassenden Renovationen (2020/2025)
• Hochwertiger Ausbaustandard mit Aufzug, Glasfaser und Waschturm auf Etage
• Zentrale Lage mit Bahnhof und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
• Vielfältige Freizeitmöglichkeiten am Zürichsee

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