4.5 Rooms, 115 m², Ground floor 

**Nur noch drei freie Wohnungen!**

**Für weitere Informationen besuchen Sie die Projektwebseite: www.roosen-luechingen.ch**

**Attraktive Lage und ökologische Bauweise**
An sehr attraktiver und ruhiger Lage realisieren wir ein modernes Wohnhaus mit acht hochwertigen Eigentumswohnungen und einer privaten Tiefgarage. Die schlichte Architektur mit ästhetischer Holzfassade und einladenden Terrassen und Gärten vermittelt ein einzigartiges Wohngefühl.

**Moderne Technik und tiefe Nebenkosten**
Moderne Technik mit Photovoltaikanlage für die eigene Stromerzeugung, die Energiegewinnung mittels Erdsonden, Kühlfunktion in der Bodenheizung und Wohnungslüftungen bieten Komfort. Eine ökologische Bauweise in Minergie und ein sparsamer Energieverbrauch sorgen für tiefe Nebenkosten.

**Hochwertiger Innenausbau**
Den hochwertigen Innenausbau können Sie je nach Baufortschritt mitbestimmen. Helle Wohn-/Essbereiche mit grosszügigen Fensterfronten, Küchen mit edlen Küchengeräten und einladende Bäder lassen Ihren Wohntraum wahr werden. Die überdurchschnittlich hohen Räume (ca. 2.63) sorgen für ein grosszügiges Raumgefühl. Im Untergeschoss befindet sich pro Wohnung ein grosszügiger Kellerraum. In der modernen Tiefgarage mit Flachbandkabel für E-Ladestationen können Sie Ihr Fahrzeug sicher parkieren.

**Der Baubeginn ist im März 2025 erfolgt und die Wohnungen sind im Herbst 2026 bezugsbereit.**

Der Preis von CHF 965'000 ist für die attraktive 4.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung Nr. 4. Sie erwerben die Wohnung regulär und nicht im Baurecht. Es sind noch weitere Wohnungstypen mit unterschiedlichen Kaufpreisen verfügbar. Sie können Ihre Wunschwohnung kostenlos für zwei Wochen reservieren.

**Profitieren Sie von einem Zinsvorteil von 0.3 % auf die gesamte Hypothek bei unserem Finanzierungspartner der St. Galler Kantonalbank.**

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen.

**Bei Fragen oder zur Vereinbarung eines persönlichen Besprechungstermins steht Ihnen Frau Delia Weidmann (Tel. 071 274 19 22) gerne zur Verfügung.**