3.5 Rooms, 6. floor 

Neues und modernes Penthouse **3.5 Zimmer** in Mendrisio, in einer Residenz, die im Grünen liegt. Mit einer **panoramischen Aussicht** und hochwertigen Ausstattungen ist dies die perfekte Gelegenheit, im Herzen des Tessins zu leben, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt.

Im **sechsten Stock** eines neu gebauten Wohnkomplexes gelegen, verfügt die Immobilie über einen eigenen **unabhängigen Eingang** und besteht intern aus einem Eingangsbereich mit Platz für einen bequemen Kleiderschrank, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer und zwei Badezimmern, von denen eines mit einer Vorrichtung für Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man zur geräumigen **Terrasse** mit offener Aussicht.

**Die Materialien und Ausstattungen sind von hoher Qualität**: Parkettböden, gresporcellanato-Beläge, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung, eine ausgestattete und vollständig mit Geräten der neuesten Generation ausgestattete Küche. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine autarke geothermische Anlage angeschlossen sind.

**1 Keller** ist im Preis inbegriffen und **1 Parkplatz** in der Tiefgarage ist für 35.000 CHF verfügbar.

Die Residenz Vignoo liegt in einem ruhigen und grünen Wohngebiet in Mendrisio. In nur wenigen Minuten kann man das historische Zentrum der Stadt, die Schulen, die Universität, die Supermärkte, die Geschäfte und den Bahnhof erreichen. Die Gemeinde Mendrisio ist hervorragend mit Chiasso, Lugano und den benachbarten italienischen Städten Como und Varese verbunden.

MASSE

Wohnung: 92,80 m²

Terrasse: 21,30 m²

Keller: 15,60 m²

Verkaufsfläche: 106,65 m²

Ref.: VIG-PPP12

In dem Wohnkomplex sind weitere Wohneinheiten unterschiedlicher Größe verfügbar.