6.5 Rooms, 200 m²

A Bellinzona, frazione di Gnosca, in una zona residenziale tranquilla e soleggiata, vendiamo interessante CASA unifamiliare di 6,5 locali di ca. 200 mq abitabili, anche come RESIDENZA SECONDARIA. Lontana dai rumori delle strade principali ma facilmente accessibile grazie ad una strada secondaria residenziale collegata alla principale. L’ampio portico d’ingresso copre 2 posti auto e conduce al piazzale d’entrata, dal quale si raggiungono sia l’accesso principale della casa sia il giardino e l’orto, offrendo fin da subito una sensazione di armonia e accoglienza. La casa si sviluppa su 3 livelli: il piano interrato ospita: ripostiglio, servizio con doccia e finestra, grande lavanderia-locale multiuso, cantina, grottino con moderna cucina e camino. Locale riscaldamento (nafta e serpentine a pavimento). Si può accedere al pianterreno sia dalla scala interna, sia dall’esterno attraverso una scala che conduce al giardino. Il pianterreno si apre sull'accogliente e luminoso soggiorno con camino e soffitti alti che, collegato alla cucina abitabile dotata di grande isola e con uscita sul giardino, rappresenta il fulcro della vivibilità della casa. Le 3 camere da letto e 2 bagni moderni con doccia completano la zona notte. Una bella scala a chiocciola in legno conduce al 1° piano, dove si trova un ampio locale hobby ed una zona con balconata affacciata sul soggiorno, ideale come studio o spazio ricreativo. Il giardino recintato rappresenta un’oasi privata, arricchita da una veranda con 3 pareti mobili e tetto apribile, da una pratica casetta per gli attrezzi ed una zona con barbecue. La casa gode di una posizione strategica: a solo 1 minuto a piedi dalla fermata dell’autopostale e a 3 minuti dalle scuole dell’infanzia ed elementari. Un'opportunità rara per una famiglia che desidera vivere in un contesto verde e riservato senza rinunciare alla funzionalità, alla luce e agli spazi generosi. Chiama subito per prenotare una visita!