5.5 Rooms, 160 m²
Property type
Villa
Available
30/11/2025
Purchase price
CHF 1,630,000
1261 Le Vaud
Online for 4 days

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Online for 4 days

Property type
Villa
Room
5.5
Number of floors
3
Living space
160 m²
Year of construction
1985
Renovation year
2021
Available
30/11/2025
Property area
1,400 m²
Floor space
240 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,630,000
Features
Bath(s)
Fireplace
Garden house
Description
Spacieuse maison individuelle au calme
Un cadre de vie paisible offrant espace et intimité, vue dégagée sur la campagne et les Alpes, à l'abri des nuisances. Maison individuelle idéale pour une famille, les pièces sont spacieuses et lumineuses, le terrain très bien orienté.
Rez-inférieur : 1 pièce chauffée avec fenêtre et accès extérieur (atelier, bureau ou salle de jeux), 2 pièces de rangement, cave à vin, buanderie et local chauffage.
Rez supérieur : spacieux séjour en L de 34 m2 avec espace repas, cheminée et accès à la terrase. Cuisine agencée. WC visiteurs. Chambre de 14.4 m2 + dressing et salle de douche WC.
L'étage des enfants : dégagement 12 m2 (espace jeux ou bureau), 3 spacieuses chambres (19, 19.2 et 15.8 m2), salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Surface habitable (rez et combles) env. 160 m2, surface utilisable y compris rez-inférieur env. 240 m2.
Grande terrasse très bien orientée (sud est / sud ouest), jardin arboré.
Garage double et places extérieures.
Le village de Le Vaud se situe à environ 15 km de Nyon. Il offre un environnement calme, verdoyant entre lac et montagne, idéal pour les activités de plein air.
Ecoles : Le Vaud fait partie de l’Association Intercommunale Scolaire de l’Esplanade (AISE). Classes enfantines + primaires et cantine scolaire au village. Dès la 5ème : Begnins, secondaire à Gland, gymnase à Nyon
Autoroute Nyon 14 km, Gland 10 km, arrêt de bus à environ 500 m.
Descriptif et autres photos sur demande, visite du lundi au samedi sur rendez-vous.
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This listing
Features
Public transport stop
500 m
Kindergarten
500 m
Public transport stop
10 min
Child-friendly
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