2.5 Rooms, 76 m²

Luxus trifft Natur, stilvolles Wohnen in Oberägeri

Diese elegante 2½-Zimmer-Neubauwohnung im Haus 7 vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine unverbaubare Aussicht auf den Ägerisee und die Alpen. Ideal für Singles oder Paare mit hohen Ansprüchen an Komfort, Ruhe und Lebensqualität.

Eckdaten für den Besichtigungstermin:
Adresse: Lutisbachweg 14, Oberägeri
Gebäude: Haus 7
Termin: Samstag 04. Oktober 2025, von 11:00 bis 13:00 Uhr

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Besucherparkplätze in der Einstellhalle sowie am Lutisbachweg.

Eckdaten:
- Bezug ab: per sofort
- Wohnfläche: 75.45 m²
- Terrasse: 15.77 m² mit Seeblick
- Etage: 2. OG
- Zimmer: 2½
- Zustand: Neubau, Erstbezug

Highlights:
- Traumhafter Panoramablick auf See & Berge
- Sonnige Wohnlage auf 900m ü.M. ca. 25% mehr Sonnentage
- Privater Badeplatz am Ägerisee (nur für Edenblick-Bewohner)
- Ruhige, gepflegte Umgebung in einem gehobenen Quartier

Ausstattung:
- Design-Küche mit Miele-Geräten & BORA-Kochfeld
- Edler Eichenparkett
- Badezimmer mit Badewanne & Dusche
- Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler)
- Smart-Home-System
- Bodenheizung
- Barrierefrei, kinderfreundlich & rollstuhlgängig
- Lift, separates Kellerabteil, 1 Tiefgaragenplatz

Mietkonditionen
- Nettomiete: CHF 3'390.-
- Nebenkosten (Akonto): CHF 220.-
- 1 Tiefgaragenplatz: CHF 150.-
- Bruttomiete: CHF 3'760.-
- Mietkaution: CHF 8'000.-

Kontakt & Besichtigung:
Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz oder fordern Sie weitere Informationen an:
Alain Rehder
E: office@remaxzug.ch
T: +41 75 400 7676