3.5 Rooms, 85 m², 2. floor 

Per Frühling 2026 vermieten wir an der Fabrikstrasse 9 in Busswil an ruhiger und zentraler Lage insgesamt 6 **3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmer-Wohnungen**.

Das Dorfzentrum von Busswil mit Anschluss zum ÖV sowie Einkaufs- und Begegnungsmöglichkeiten befindet sich in Gehdistanz.

Naherholungsgebiete mit viel Grün und Wald liegen in unmittelbarer Umgebung.

Der Autobahnanschluss Lyss Nord mit Verbindungen Richtung Biel und Bern ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Überbauung bietet folgende Vorteile:

* Verkehrsfreie Siedlung. Zentrale Einstellhalle mit direktem Zugang zu Keller und Treppenhaus/Lift, abschliessbarer Veloraum.
* Erdgeschosswohnungen mit grossen gedeckten Terrassen, abschliessbarem Aussenreduit und Privatgarten. Obergeschosswohnungen mit Aussenreduit und gedecktem Balkon, Attikawohnungen mit grosser Dachterrasse.
* Sämtliche Wohnungen verfügen über eine Dusche mit WC und Waschturm. Separate Tröckneräume befinden sich im Untergeschoss.
* Bastel- und Disponibelräume im Untergeschoss mit natürlicher Belichtung/Belüftung.

Im Zentrum der Überbauung befindet sich ein Quartierplatz mit Pavillon zur allgemeinen Benützung. Ein grosses Spielfeld für Ballspiele ergänzt das Angebot.

Die Wärmeerzeugung für Heizung und Brauchwasser erfolgt über eine Wärmepumpenheizung.

**Mietpreise:**

* **5.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, BGF 153 m2, mit Privatgarten, grosser gedeckter Terrasse 36m2 und Aussenreduit: Fr. 1'930.-- + Akonto NK Fr. 300.--.**
* **5.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, BGF 153 m2, mit gedecktem Balkon 36m2 und Aussenreduit: Fr. 1'900.-- + Akonto NK Fr. 300.--.**
* **4.5-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss, BGF 138 m2, mit gedecktem Balkon 33m2 und Aussenreduit: Fr. 1'750.-- + Akonto NK 280.--**
* **3.5-Zimmer-Wohnung im Attikageschoss, BGF 102 m2, mit Dachterrasse 63m2: Fr. 2'020.-- + Akonto NK Fr. 290.--.**
* **Abstellplatz in der Einstellhalle: Fr. 130.-- inkl. NK.**
* **Bastelraum im Keller kann dazugemietet werden: Fr. 90.-- bis 110.-- inkl. NK.*

Bezug ab Frühling 2026.