347 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,520,000
8560 Märstetten
Online for 17 hours
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Online for 17 hours
Property type
Single-family house
Room
not available
Number of floors
not available
Living space
347 m²
Year of construction
1898
Renovation year
2011
Available
By arrangement
Property area
1,687 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 2,520,000
Features
Balcony/
Indoor parking
Outdoor parking
Dryer
Description
Lebensraum mit Geschäftspotenzial
Dieses aussergewöhnliche Anwesen vereint auf eindrucksvolle Weise historischen Charakter, stilvolle Architektur und moderne Lebensqualität. Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr 1898 wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und präsentiert sich heute als grosszügiges Zuhause mit fast 270 m² Hauptnutzfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Vermieten oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Der liebevoll gestaltete Garten mit Poolhaus, Grillbereich und einem verschliessbaren Pool lädt zum Entspannen und Geniessen ein - eine wahre Oase der Ruhe und Lebensfreude, perfekt für gesellige Sommerabende oder private Rückzugsorte.
Ein weiteres Highlight ist der charaktervolle Schopf (Magazin) mit einer separaten Einliegerwohnung sowie angrenzenden Garagen- und Lagerflächen. Ob als Atelier, Werkstatt, Büro oder zur Weiterentwicklung - hier eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Nebengebäude 23a bietet vielseitige Ausbau-, Anbau- oder Neubaupotenzial mit bis zu 320 m2 zusätzlicher Nutzfläche.
Das Wichtigste in Kürze
* Wohnhaus Nr. 23 mit zwei Wohneinheiten
Ca. 267 m² Wohnfläche, grosszügig und modern ausgebaut
EG: Einliegerwohnung mit ca. 86 m2 HNF
Maisonette (OG/DG) mit ca. 172 m2 HNF
* Umfassende Renovation 2011
Wohnhaus und Gartenanlage wurden hochwertig saniert
* Räumlichkeiten
Grosszügig und modern gestaltet
* Exklusive Gartenanlage
Mit Pool, grosszügigem Gartenhaus und hochwertiger Chromstahl-Aussenküche
* Technische Ausstattung
Zentralstaubsaugeranlage, Wasserenthärtungsanlage, Gasheizung
* Zusätzliches Gebäude Nr. 23a
Wohnung im Schopf/Magazin mit ca. 80 m² Wohnfläche
* Vielseitige Nebenräume
Lagerräume, Garagengebäude - ideal für Werkstatt, Büro, Atelier oder Geschäftsnutzung
* Grosses Entwicklungspotenzial
Ausbau-, Anbau- und Neubaumöglichkeiten mit bis zu ca. 320 m² zusätzlicher Fläche
* Parkierung
Zahlreiche Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück
* Zonenordnung
Wohnzone WA3 - attraktive Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten
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CHF 300’000
This listing
Features
Cubage
3,235 m³
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