5.5 Rooms, 181 m², 3. floor 

**Bright & Modern Apartment with fantastic Lake Views in Oberägeri**

This stunning 4-bedroom apartment in the sought-after Erlimatt area offers a unique blend of modern comfort, space, and breathtaking views. With floor-to-ceiling windows in every room, natural light floods the interior, while the 56m² wraparound terrace invites you to enjoy open-air living and unobstructed views of Lake Ägeri. The apartment's smart layout, modern design, and convenient Smart Home system make it both stylish and practical. Shops, schools, the lake, and public transport are just steps away, making everyday life wonderfully convenient. At 181m², with two underground parking spaces and spacious cellar compartment, this residence is perfect for families or anyone seeking refined living in one of Canton Zug's most desirable locations.

Key Highlights

* Spacious living: **181m²** with 4 bedrooms
* Outdoor lifestyle: 56m² **wraparound terrace** with panoramic lake views
* Light-filled design: **Floor-to-ceiling** windows in all rooms
* Modern comfort: **Smart Home system**, controllable via app
* Convenience: Reduit with in-apartment laundry
* Parking: **2 underground spaces** included
* Prime orientation: South-East facing for morning and midday sun
* Move-in ready: **Excellent condition**, modern design throughout
* **Top location:** Shops, schools, and Lake Ägeri within walking distance
* Easy commute: Bus stop just 20 meters away

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Diese exklusive 5.5-Zimmer-Wohnung im begehrten Erlimatt-Quartier vereint modernes Design, grosszügigen Wohnkomfort und eine unvergleichliche Wohnlage. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Tageslicht, während die weitläufige Rundumterrasse das Wohnen im Freien zelebriert und echte Seesicht auf den Ägerisee bietet.

Durchdachte Grundrisse, zeitgemässes Interieur und ein smartes Home-System machen die Wohnung zu einem stilvollen Rückzugsort, der keine Wünsche offenlässt. Mit Geschäften, Schulen, See und öffentlichem Verkehr in unmittelbarer Nähe geniessen Sie ein komfortables Leben im Herzen einer der gefragtesten Lagen des Kantons Zug.

**Highlights auf einen Blick**

* Grosszügiger Wohnkomfort mit **181 m²** und 5.5 Zimmern
* Outdoor-Lifestyle: Rundumterrasse mit unverbaubarer **Seesicht**
* Lichtdurchflutetes Ambiente dank raumhoher Fenster
* Smart-Home-System, bequem per App steuerbar
* Reduit mit eigener Waschküche
* Zwei **Tiefgaragenplätze** inklusive
* Südost-Ausrichtung mit optimaler Morgen- und Mittagssonne
* Einzugsbereit in topmodernem Zustand
* Erstklassige Lage mit See, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
* Perfekte Anbindung: Bushaltestelle nur 20 Meter entfernt

Eine Wohnung, die Wert, Lifestyle und Lage ideal vereint. Perfekt für Familien oder anspruchsvolles Wohnen.