4.5 Rooms, 122 m², Ground floor 

Wohntraum an Naherholungsgebiet

Diese hochwertig ausgestattete **4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigem Garten, praktischem Gartenschopf, Carport und Solaranlage auf dem Dach**wurde im Jahr 2003 erbaut und befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand.

Der Zugang erfolgt über einen verglasten Windfang mit Lift und Treppenhaus. Die Wohnung überzeugt durch eine moderne, helle Raumaufteilung. Der durchdachte Grundriss schafft ein angenehmes Wohnambiente, ergänzt durch einen zeitgemässen und komfortablen Ausbaustandard.

Die liebevoll gestaltete Gartenanlage lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Dank der **Hauptausrichtung nach Südwesten geniessen Sie die Sonne bis in die Abendstunden.**

Die Liegenschaft befindet sich in einem **privilegierten Einfamilienhausquartier von Aarau**- in unmittelbarer Nähe zu den Naherholungsgebieten Friedenslinde, Echolinde und Roggenhausen. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist hervorragend.

**Haben wir Ihr Interesse geweckt?**

**Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin-wir freuen uns, Ihnen diese besondere Immobilie persönlich präsentieren zu dürfen.**

Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich jederzeit gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!