367 m²

Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus bietet nicht nur **mehrere Wohneinheiten**, sondern auch ein wahres Paradies für Pferdeliebhaber. Mit über **30'000 m² Land in der Landwirtschaftszone**, professioneller Stallung, Pferdeboxen und direktem Auslauf in die Natur ist hier **viel Platz für Mensch und Tier** garantiert. Die Liegenschaft befindet sich in **gutem Zustand und wurde laufend unterhalten.**

**Grundstück & Aussenbereich**


* Grundstück Haus: 1'242 m²
* Landwirtschaftszone: 30'411 m² - ideal für Pferdehaltung mit viel Auslauf
* Professionelle Stallung mit Pferdeboxen und separatem Auslauf
* **Grillhaus mit Cheminée** - perfekt für Feiern und gemütliche Abende
* Grosser, gemeinschaftlicher Pool für entspannte Sommertage
* Weier mit vielfältigen Fischarten oberhalb des Hauses - Natur pur!
* Ein weiterer Weier / Teich vor dem Haus
* Mehrere idyllische Sitzplätze, teilweise gedeckt, mit Blick ins Grüne
* Bis zu 10 Aussenparkplätze im Verkaufspreis inklusive


**Raumaufteilung & Wohneinheiten**
**Untergeschoss:**


* Gewölbekeller
* Stallung
* Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Dusche - ideal nach dem Reiten


**Erdgeschoss:**


* Grosse 3.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Büroraum
* Moderne, gut ausgestattete Küche
* Grosszügiges Wohnzimmer mit Cheminée und direktem Zugang zum privaten Gartenanteil und gedecktem Sitzplatz
* Modernes Badezimmer mit Eckbadewanne


**1. Obergeschoss:**


* Riesiger Estrichraum/Abstellfläche im Ökonomieteil
* Grosse 2.5-Zimmer-Wohnung mit Büro-Nische
* Geräumiges Wohnzimmer mit heimeligem Cheminée
* Moderne, top ausgestattete Küche
* Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit bodenebener Dusche
* Schöner Blick in den Garten und in die Ferne


**2. Obergeschoss:**


* Drei separate Schlafzimmer mit Balkonzugang - ideal zur Vermietung oder für Gäste
* Modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche und Badewanne
* Separate Küche mit direktem Zugang zur 2-Zimmer-Duplex-Wohnung: **Unten:** Grosszügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zum überdachten, grünen Sitzplatz **Oben:** Grosses, vielseitig nutzbares Zimmer mit heimeligen Dachschrägen


**Besondere Merkmale**


* Mehrere separate Wohneinheiten - ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Feriengäste
* Professionelle Infrastruktur für Pferdehaltung
* Traumhafte Lage mit unverbaubarem Blick und **Natur pur*

Dieses Anwesen vereint **grosszügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine perfekte Umgebung für Pferdeliebhaber** - ein einmaliges Angebot für Menschen mit Platzbedarf und Liebe zur Natur.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin. 
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!