3.5 Rooms, 86 m²

In 10 Minuten am Bahnhof, im Nu an der Aare

An ruhiger, sonniger Südlage und nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum vermieten wir eine grosszügige, frisch sanierte 3.5-Zimmerwohnung mit viel Licht, klaren Linien und und einer durchdachten Raumaufteilung (86.6 m² NWF). Vom Zugangsbereich der Liegenschaft erhaschen Sie durch das viele Grün sogar das Bundeshaus.

**Die Wohnung und die Lage überzeugen bereits auf den ersten Blick:**

* Totalsanierung 2025 - Erstbezug
* Moderne Küche (Geschirrspüler, Induktionsherd, Tiefkühlfach)
* Stilvoll ausgebautes Bad/WC plus separates WC
* Bodenbeläge; Wohnräume mit Parkett, Nassbereiche mit Keramikplatten
* Helles Wohnzimmer (ca. 33 m²)
* Balkon mit Sicht ins Grüne (ca. 5 m²)
* Zwei Schlafzimmer (ca. 12 m² & 15 m²)
* Eingangsbereich mit Einbauschränken
* Lift, Kellerabteil
* Einstellhallenplatz, es kann ein zweiter Platz dazu gemietet werden
* Beliebtes Stadtquartier, urban und dennoch ruhig
* ÖV (Tram/Bus) in ca. 5 Gehminuten
* Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe
* Aare, Marzilibad und Spazierwege nur einen Steinwurf entfernt

Der Berner Hausberg Gurten mit dem Velo in wenigen Kurbelumdrehungen zu erreichen. Alles was das Herz begehrt finden Sie in kurzen Distanzen.

**Mietzinsgestaltung**

Monatlicher Mietzins netto: CHF 2'000.00 plus Nebenkosten akonto pro Monat: CHF 350.00
Parkplatz in der Tiefgarage (optional): CHF 150.00 / Monat

Mietzinskaution: Zwei Monatsmieten

**Mietbeginn**

Bezug per sofort möglich

Möchten Sie die künftigen Mieter:innen dieser schönen Wohnung sein? Dann lassen Sie sich anhand einer Besichtigung von diesem tollen Angebot überzeugen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht an info@brigittesenn.immo.

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